Продается коммерческое помещение в Москве площадью 46.1 м² за 20000000 рублей

Адрес	Берёзовая аллея, 19, к.1
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	46 м2
Этаж	1 из 18
Высота потолков	3.2 м
Ремонт	с отделкой
Прочее	Состояние: нормальное
Опубликовано	28.11.2025 (126 дней назад)
Последнее обновление	02.03.2026 (32 дня назад)
С отделкой

==ЛОТ 223351 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 120000руб. ГАП 1440000 руб. Продается помещение 46.1 кв.м на первом этаже ЖК Легендарный квартал ( Арендатор - маникюрный салон МАП со 2го года 120т.р, с 3го года безусловная индексация 6% ) После хорошего ремонта, потолки 3.2 метра, эл.мощность 10кВт, витринное остекление, место для рекламы. Большой пешеходный трафик,проживает в районе более 60000 тысяч жителей,до метро,МЦК Ботанический сад 12 минут пешком !