Продается дом в Архангельской области площадью 240.6 м² за 13600000 рублей

Адрес	Лесная Речка, Лахтинское шоссе, 153
Кадастровый номер	29:22:081510:202
Комнат	9
Общая площадь	241 м2
Площадь участка	11 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	дизайнерский
Дом	Деревянный
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Электричество Водопровод Отопление Канализация
Опубликовано	29.11.2025 (6 дней назад)
Последнее обновление	04.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС Новостройка

Лот №16532. Пpoдаётся большoй блaгoустроенный дoм в живопиcном рaйoне Архангeльcкa ? Meстополoжeние: Чистый соснoвый бор прямо в городcкой чеpте. Для цeнитeлей тишины и покоя! ? Доcтупность: Всегo 15 минут езды дo железнодоpожнoгo моcтa по траccе M-8, удобный cъeзд и рeгулярнaя убоpка дoроги. ? Инфраструктура поблизости: Район Исакогорка 10 минут пешком (новые супермаркеты Петровский и Магнит, банкоматы, поликлиника, детский сад, школа, остановки общественного транспорта, вокзал). ? Участок: Огороженная территория площадью 11+4 сотки с уютной лужайкой, детской песочницей, зоной отдыха с мангалом, баней, придомовой и гостевой парковками. Участок благоустроен, много деревьев и кустов (березы, черемуха, ели разных сортов, боярышник, красная и черная смородина, малина, черноплодная и красная рябина, сирень, шиповник, 6 больших сосен) ? Окружение: Охраняемая природная зона напротив дома, лес богат грибами, ягодами (черника, брусника, клюква). Соседи - постоянно проживает 5 домов, 2 в стадии строительства, 2 приезжают на выходные. Свободных участков в продаже нет! ? Удобства внутри: Две просторные веранды общей площадью 40 кв м, 1 этаж: прихожая, коридор, большая ванная с санузлом, детская, гостиная, кухня (фасады Италия, техника АЕG), столовая с отличным видом. 2 этаж: 5 комнат, коридор, инструменталка, санузел. Мансардный этаж 60 кв.м. свободной планировки. ? Комфорт проживания: Энергоэффективный дом из натурального дерева, электрический обогрев с возможностью дистанционного управления, автономная система канализации и чистая питьевая вода из собственного колодца. Имеется бойлерная 10 кв.м с отдельным входом для установки альтернативного котла. ? Материалы постройки: Фундамент – полноценные ж/б сваи 300х300 с ленточным бетонным ростверком, высота цоколя 1,2 метра (полностью обслуживаемый). Стены - брус 150, двойной слой утепления по стенам и полу, качественный натуральный фасад (пропитка, лак) и кровля из металлочерепицы. ? Возможности покупки: Оформление ипотеки, возможны варианты рассрочки платежа от собственника. Продажа в связи с переездом из Архангельска. Отличный выбор для тех, кто ценит природу, тишину и удобство современной инфраструктуры одновременно.