Продается 4-комнатная квартира в Иваново площадью 98.3 м² за 10530000 рублей

История изменения цены

Адрес	Иваново, 4-й Котельницкий переулок, 9
Комнат	4
Общая площадь	98 м2
Жилая площадь	63 м2
Площадь комнат	14 + 14 + 17 + 17 м2
Площадь кухни	22.4 м2
Этаж	1 из 6
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	евроремонт Пол: Ламинат
Вид из окон	во двор и на улицу
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2020
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Интернет Холодильник Охрана Тип комнат: раздельные
Опубликовано	29.11.2025 (44 дня назад)
Последнее обновление	10.01.2026 (1 день назад)
С отделкой Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

<strong>Срочная продажа!!!<br /> 4?комнатная квартира 98,3?кв.?м, с продуманным инженерным ремонтом &laquo;для себя&raquo;, без экономии на качестве!</strong><br /> <br /> <strong>&nbsp;Напишите/позвоните прямо сейчас. И уже сегодня сможем встретиться для осмотра квартиры.</strong><br /> <br /> <strong>Характеристики объекта. </strong><br /> - Количество комнат: 4 (гостиная, 2 детские комнаты, спальня, гардеробная, большая кухня).<br /> - Площади:<br /> &nbsp;&nbsp;- общая площадь: 98,3?кв.?м; вместе с балконом 104,2 кв.м<br /> &nbsp;&nbsp;- площадь кухни: 22,39?кв.?м;<br /> &nbsp;&nbsp;- площадь балкона/лоджии: 5,9?кв.?м.<br /> - Этаж: 1 из 6.<br /> - Год постройки дома: 2020г.<br /> - Санузел: 2 санузла (раздельные).<br /> - Окна: пластиковые, двойной стеклопакет.<br /> - Балкон/лоджия: есть, превращён в комнату (двойной стеклопакет, водяной тёплый пол от центрального отопления).<br /> - Парковка: есть во дворе.<br /> - Своя котельная.<br /> <br /> <strong>Состояние и ремонт.</strong><br /> - Тип ремонта: инженерный, с упором на комфорт, безопасность и надёжность (включает элементы капитального и &laquo;умного дома&raquo;).<br /> - Год последнего ремонта: 2025<br /> - Материалы отделки:<br /> &nbsp;&nbsp;- пол: качественный ламинат (с запасом 10&ndash;15?% + подложка), тёплый пол по всей площади квартиры (кроме детский комнат).<br /> &nbsp;&nbsp;- стены: декоративная штукатурка + покраска (выполнена шумоизоляция);<br /> - Состояние сантехники и электрики:<br /> &nbsp;&nbsp;- электропроводка полностью новая (УЗО, дифавтоматы, реле напряжения на входе);<br /> &nbsp;&nbsp;- сантехника полностью новая (в ванной &mdash; зеркало с подсветкой и Bluetooth, 2 раковины).<br /> - Встроенная мебель/техника:<br /> &nbsp;&nbsp;- кухня по индивидуальному проекту (фасады из ЛДСП 18?мм, ящики GTV с доводчиками, верхние модули с Tip?On, посудосушитель 800?мм);<br /> &nbsp;&nbsp;- встроенные решения под технику (СВЧ, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, холодильник в пенале);<br /> &nbsp;&nbsp;- 3 кондиционера;<br /> &nbsp;&nbsp;- резервный электрический бойлер;<br /> &nbsp;&nbsp;- сенсорные выключатели (в т.?ч. с Wi?Fi);<br /> &nbsp;&nbsp;- HDMI?кабель в полу от ТВ к дивану;<br /> &nbsp;&nbsp;- подготовка под акустическую систему 5.1.<br /> &nbsp;&nbsp;- Система видеонаблюдения (4 камеры).<br /> <br /> <strong>Локация и инфраструктура</strong>.<br /> - Транспорт: остановка в 3 минутах от дома.<br /> - Социальные объекты: школа № 42; детский сад № 30. 3 минуты на машине от кинотеатра &quot;Современник&quot;.<br /> - Магазины: в 3 минутах от дома.<br /> - Зоны отдыха: - Аллея 98-й дивизии<br /> <br /> <strong>Преимущества локации.</strong><br /> - тихий район;<br /> - закрытый двор;<br /> - детская площадка;<br /> - парковка во дворе;<br /> - отсутствие шумных объектов рядом.<br /> <br /> <strong>Юридическая чистота и условия.</strong><br /> &bull; Форма продажи прямая.<br /> &bull; 1 взрослый собственник.<br /> &bull; Возможен торг<br /> <br /> <strong>Напишите/позвоните прямо сейчас!<br /> Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.</strong><br /> <br /> <br /> &nbsp; id:67567. <br>- Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.