Продается участок в Республике Карелия площадью 11.7 сот. за 4500000 рублей

Адрес	Прионежский р-н., Ялгуба, Садовая ул
Площадь участка	11.7 сот.
Правовой статус	ИЖС
Опубликовано	29.11.2025 (6 дней назад)
Последнее обновление	04.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС У воды

Компания &quot;Недвижимость и Инвестиции&quot; представляет Вашему вниманию видовой участок на берегу Онежского озера.<br/>!!! 100% ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ !!!!!! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!!!!! НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ !!!<br/>Месторасположение: Республика Карелия, Прионежский район, д. Ялгуба, ул. Садовая.<br/>Красивейшее место на берегу губы Ялгуба. Здесь тишина и покой в любое время года.<br/>НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ СТАТЬ ОБЛАДАТЕЛЕМ СОБСТВЕННОГО ЗАГОРОДНОГО УЛОГКА в <br/>ближайшем пригороде г. Петрозаводска.<br/><br/>Участок находится на первой линии Онежского озера и ручья впадающего в него. <br/>— Кадастровый номер участка: 10:20:0020409:53— Площадь: 11,65 сот. (с учетом береговой зоны более 18 сот.)— Категории земель: Земли населенных пунктов— Виды разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства. Территориальная зона - Ж-1. Зона индивидуальной жилой застройки; Гостиничное обслуживание (изначально участки на данном полуострове были категории &quot;для ведения дачного хозяйства&quot;, но по новому ген.плану приравнены к ИЖС с возможностью перевода в гостиничное обслуживание, на что получено разрешение Администрации).— Земля в собственности (собственник - ООО)— На участке нет построек. Это прекрасная возможность реализовать любой проект - построить дом для собственного проживания или для сдачи в аренду— Участок имеет прямой доступ к озеру— Электричество: 15кВт (заключен договор, щиток на участке)— Сотовая связь любых операторов— Круглогодичный подъезд— Участок тупиковый. Минимум соседей<br/>Напротив участка находится горнолыжный курорт &quot;Ялгора&quot;. &quot;Ялгора&quot; - это центр активного отдыха для всей семьи и первый горнолыжный курорт в Карелии, оборудованный безопасным 4-х кресельным подъемником. Широкий горнолыжный склон с перепадом высот до 100 м и длиной до 400 м, трассы для любителей беговых лыж, скалодром, экотропа. Зимой Ялгора предоставляет весь спектр направлений лыжного спорта, летом можно исследовать...