Продается дом в Абакане площадью 174 м² за 15000000 рублей

Адрес	Абакан, Чебодаева улица, 76
Общая площадь	174 м2
Площадь участка	12 сот.
Этажей	1
Ремонт	евро
Год постройки:	2013
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация Телефон Интернет
Опубликовано	29.11.2025 (125 дней назад)
Последнее обновление	29.11.2025 (124 дня назад)
Вторичка

Коттедж по ул. Чебодаева. Общей площадью: 174.00 кв.м. Продается отличный, светлый и очень уютный дом в городе Абакан, который идеально подойдет для комфортной жизни семьи. Дом находится в очень удобном месте- рядом остановка, асфальтированный подъезд и вся городская инфраструктура. Дом общей площадью 174 м?, продуманная планировка- 3 комнаты, гараж, чердак и полноценный цокольный этаж. Внутри выполнен современный качественный ремонт, новому собственнику остается практически вся мебель и техника, можно заезжать и жить без дополнительных вложений. Теплый пол по всему дому, установлены два кондиционера, благодаря чему в доме комфортно круглый год. Отопление комбинированное- электроотопление и твердотопливный котел ZОTА с бункером, медные трубы, раздельные насосы и регулировка отопления по зонам - удобно и экономично. Батареи практически всегда перекрыты, краны открываются только в самые сильные морозы. Электричество 18 кВт, 380 V. В цокольном этаже расположены погреб, угольник и котельная с продвинутой системой отопления. Участок 12,7 соток ухоженный, с продуманным благоустройством и зелеными насаждениями. На участке расположены гостевой дом с баней, большая теплица, хозпостройки, дровенник, детская площадка. Растут кедр, голубые ели, абрикос, слива, молодые яблони, груша, малина, крыжовник, грибы головач - настоящий зеленый оазис и свой мини-сад. Коммуникации и удобства- септик 12 м?, две скважины с питьевой водой (одна в подвале дома, вторая в теплице) . В доме и бане установлены кондиционеры, работает система видеонаблюдения. На въезде в гараж и во двор установлены автоматические ворота, что добавляет удобства и безопасности. Один взрослый собственник, дом без обременений, документы готовы к сделке. Большим преимуществом является расположение дома в черте города- доступна вся городская инфраструктура, при этом вы живете в своем доме с баней, садом и личным пространством. Возможен обмен на квартиру в г. Абакан примерно такой же стоимости. Звоните, дом к показу готов, просмотр в удобное для вас время! Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008019107733