Продается дом в Воронежской области площадью 105.9 м² за 10274418 рублей

История изменения цены

Адрес	Семилукский р-н., Гудовка село, квартал Яблоневый, 30, к.А
Общая площадь	106 м2
Жилая площадь	61.02 м2
Площадь кухни	22.2 м2
Площадь участка	3.1 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление
Опубликовано	29.11.2025 (125 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа ИЖС У воды Новостройка

? СЕМЕЙНЫЙ 2-х этажный ТАУНХАУС (4-ЕВРО) с большой кухней-гостиной в Яблоневом квартале ЖК НОВАЯ ВЕДУГА с.Гудовка Семилукский район!!! ? ВСЕ ФОРМЫ ОПЛАТ!!!! Бесплатная помощь в оформлении ипотеки! Современная школа в г.Семилуки в 8 минутах на авто, до которой также будут ходить школьные автобусы от КПП жилого комплекса. Задний дворик с отдельным выходом, ДВА СОБСТВЕННЫХ ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА!!! Уникальный ландшафтный дизайн! 1. ? Параметры: Общая площадь Таунхауса 105,9 м2, участок 3,1 сотки, 2 парковочных места в долгосрочной аренде. 1-й этаж: большая кухня – гостиная 22,20 кв.м, спальня 10,23 кв.м, прихожая + холл 7,95 кв.м, санузел 3,24 кв.м, под лестницей вместительная кладовая на 3,22 кв.м. 2-й этаж: 2 больших спальни 19,18 и 21,61 кв.м, большой санузел 6,84 кв.м с окном, 2 французских балкона. Широкие окна. Высота потолков 2,7 м. Индивидуальный газовый котёл. На заднем дворике, огороженным забором 1,5 м, можно оборудовать террасу, зону барбекю или зелёный уголок, установить бассейн. Забор из металлического штакетника: двойной между соседями, одинарный по периметру, обеспечит Вам полную приватность! Уход за газоном и кустарниками на придомовой территории силами УК. 2. Отделка: Три вида отделки : базовая (входит в стоимость), а также предчистовая и чистовая, стоимость которой можно включить в ипотечный договор. 3. ? Выгодные условия покупки! - Семейная ипотека 6% на весь срок (ребёнок до 7 лет) - Семейная ипотека 6% для семей с двумя и более детьми до 18 лет - Семейная ипотека от 5% с удорожанием (СБЕР) - IT-ипотека до 9 млн.руб.; Военно-семейная ипотека; - Комбо-ипотека - Рассрочка 20/80 с удорожанием (сроком до 31.07.2026! 4. ?Транспортная доступность! - остановка общественного транспорта 2 минуты от КПП - остановка школьного автобуса до средней школы в с.Гудовка у центрального входа в ЖК; - 9 км от г.Воронежа и 6 км до г.Семилуки на авто. ??? Преимущества ЖК Новая Ведуга: - артезианская вода (3 скважины, глубиной 140м) - Вам не понадобятся дополнительные фильтры для очистки воды! - безбарьерная среда - высокий уровень безопасности 24/7: охрана и видеонаблюдение, въезд через КПП - высокоскоростной интернет (ФРИДОМ); - на территории ЖК в 45 ГА: плавательный пруд с пляжем (зимой каток), парки, велодорожка - зарядная станция для электромобилей, спортивные и детские площадки - своя инфраструктура: в проекте детский сад, торговый центр, кафе, службы сервиса, фельдшерско-акушерский пункт, аптеки - экология и отдых: рядом дубовый лес и река Ведуга Фактическая сдача - III квартал 2026 года По запросу вышлю видео-обзор комплекса и вариантов квартир. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ - БЕСПЛАТНО! ?ЗВОНИТЕ - организую просмотр в удобное для Вас время и отвечу на все дополнительные вопросы.