Продается дом в Нижегородской области площадью 189 м² за 21650000 рублей

Адрес	Сальниково, Арзамасская ул, 15А
Комнат	3
Общая площадь	189 м2
Площадь участка	12 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	дизайнерский
Дом	Деревянный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Водопровод Газ
Опубликовано	30.11.2025 (7 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

ТИХАЯ РОСКОШЬ!!! Тишина и правда новая роскошь, но не потому, что дорого строит, а скорее потому, как меняет качество нашей жизни!      Новый двухэтажный ДОM с закрытой верандой: - общая площадь -189 кв. м. (отапливаемая 141 кв.м ) выполненный из клеёного бруса – экологически чистого материала, на участке 12 соток (ИЖС)+ 8 соток за забором.    Дом полностью меблирован!     Вся мебель выполнена из современных качественных материалов в идеальном состоянии.   Для Вашего камфорного проживания в Доме: -три спальни, огромная кухня-гостиная, гардеробная, два санузла. Газ, электричество, вода, канализация септик.     Рядом вся необходимая инфраструктура: - школа и детский сад 10 мин, супермаркеты и магазины 10 мин. Дом находится в пригороде (до центра города 10-15 мин), в экологически чистом районе, рядом: -  лес, речка, очень много мест для пеших и велопрогулок. В 50-ти км от дома находится один из центров Православия России Сарово-Дивеевская Обитель. Основные преимущества нашего Дома: - Дом построен из экологически чистого материала клееный Брус - сечение 200*145 мм, по индивидуальному проекту. - Кровельная и водосточная система МеталлПрофиль - Велюр - С наружи дом покрашен качественной импортной (пр-во Финляндия) краской Тikkurilа - Окна  марки Sаlаmаndеr с энергосберегающими стеклопакетами - Оба крыльца покрыты противоскользящим материалом - Две веранды, с передней части дома и огромная веранда с задней части дома, с  большой столовой зоной, с зоной отдыха, качелями и т.д. (закрыта мягкими окнами) - Огромная внутренняя парковка  на закрытой территории участка и большая стоянка перед домом - Забор из металлического штакетника по периметру всего участка (Штакетник двойной, исключает видимость со всех сторон) - Лицевой забор каменные столбы с подсветкой из декоративного кирпича с элементами металлического штакетника и автоматическими воротами 5 м. - Большой гараж 1,5-этажа 8*6 (полностью укомплектован системами для хранения) - Оборудована зона Барбекю: - мангал с печью под казан, мини кухня-барбекю, Тандыр - Подготовленная зона под бассейн - На участке проведены работы по декоративному озеленению и высадке плодовых деревьев, установлена большая теплица и подготовлена земля под высадку овощных культур! - Видеонаблюдение по всему периметру дома и участка - Подсветка периметра дома и забора Внутреннее наполнение дома: Дизайн интерьера выполнен по индивидуальному проекту АрхСтройДекор (Заглумонина Татьяна) Вся отделка выполнена из высококачественных и натуральных материалов: - окраска стен и потолков выполнена Немецкой лессирующей пропиткой на основе натуральных масел марки ВIОFА - керамическая плитка и керамогранит  марки Zоdiаk, Кеrаmа Маrаzzi - напольное покрытие -Термодоска - лестница из натурального бука - качественные межкомнатные двери с импортной фурнитурой - отопление: Итальянский котел, теплый пол по периметру всего дома, декоративные чугунные радиаторы в комнатах -  кухня: Кухня производства компании Аэлита по индивидуальному проекту, столешница кухонного острова и столовой зоны выполнена из натурального гранита, вся встроенная техника (посудомоечная машина, газовая варочная панель, духовка и свч. печь) немецкой марки Кuрреrsbеrg - санузлы: Вся сантехника, душевые кабины, ванны, унитазы производства –фирма КОLРА (Словения), смесители, сан. души производства фирмы- Мigliоrе (Италия). Постирочное оборудование фирма АSКО - вся мебель выполнена по индивидуальным заказам по дизайн проекту - светильники освещения в доме европейских производителей по дизайн проекту - элементы декора (картины, стойки, элементы) в комнатах по дизайн проекту, ковровые покрытия из натуральных материалов. Бонус Покупателю: Качественная Детская Площадка-городок (качели, горки, городок). Не упустите возможность стать владельцем этого уникального коттеджа. Звоните нам прямо сейчас и наши специалисты по недвижимости предоставят вам всю необходимую информацию и помогут сделать правильный выбор. Сделайте шаг к своей мечте - станьте обладателем этого элитного объекта недвижимости прямо сейчас! Рядом: п. Выездное, мк-рн Радужный, д. Берёзовка, с.Кирилловка, д. Озерки. ???????Номер объекта: #51/1643485/11523