Продается дом в Севастополь площадью 270 м² за 23500000 рублей

Адрес	Любимовка п., Качинское ш., 28, литера А
Кадастровый номер	91:04:035001:228
Комнат	13
Общая площадь	270 м2
Жилая площадь	130.12 м2
Площадь комнат	15 + 7 + 7 + 10 + 17 + 10 + 7 + 0.1 + 17 + 14 + 8 + 6 + 12 м2
Площадь участка	7 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	косметический
Дом	Блочный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	01.12.2025 (6 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Арт. 126649204 <br>¦ Продаётся роскошный гостевой дом в Любимовке! <br> <br>Просторный жилой дом с возможностью использования в качестве гостиничного комплекса общей площадью 270 квадратных метров на живописном участке размером 7 соток. Идеально подходит как для комфортного семейного проживания, так и для организации прибыльного бизнеса с уже налаженной клиентской базой. <br> <br> Особенности недвижимости: <br>? Первый этаж идеально оборудован для комфортной семейной жизни. Здесь находится просторная жилая площадь с косметическим ремонтом. <br>? Отопительная система представлена тремя котлами разного типа: газовым, электрическим и твёрдотопливным, обеспечивая тепло даже в самые холодные дни. <br>? Второй этаж предназначен для размещения гостей и сдачи номеров в аренду. Просторные комнаты с отдельными входами позволят создать уютную атмосферу для каждого посетителя. <br>? Для удобства жильцов предусмотрены благоустроенные зоны отдыха: собственная баня, автомобильная стоянка на шесть машин, комфортная мангальная площадка и ухоженный зелёный дворик с плодовыми деревьями. <br> <br> Расположение: <br>Дом расположен в первой линии от дороги, благодаря чему добраться до него легко и удобно. В непосредственной близости расположены остановка общественного транспорта, школы, детские сады и магазины — всё необходимое буквально под рукой. Расстояние до моря составляет всего пять минут ходьбы, позволяя наслаждаться морским бризом круглый год. <br> <br> Преимущества предложения: <br>— Уникальное расположение позволяет организовать успешный туристический бизнес . <br>— Возможность расширения жилой площади или создание новых зон комфорта позволит значительно увеличить доходность комплекса. <br>— Привлекательная цена открывает широкие перспективы развития вашего дела. <br> <br> Ваш шанс обрести собственное жилье или начать выгодный бизнес с постоянным потоком клиентов. <br>Звоните прямо сейчас и получите больше подробностей о данном эксклюзивном предложение.