Продается дом в Ленинградской области площадью 109 м² за 12770000 рублей

Адрес	Гатчинский р-н., Тайцы
Комнат	3
Общая площадь	109 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	1
Ремонт	евроремонт
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Статус собственности: by proxy
Опубликовано	01.12.2025 (4 дня назад)
С отделкой Прямая продажа С камином Новостройка

id:31333. Представляем вашему вниманию элегантный одноэтажный коттедж в скандинавском стиле, который станет воплощением современного комфорта и уютного семейного гнездышка. С общей площадью 109 м&sup2; и тремя просторными комнатами, этот дом гармонично сочетает лаконичный дизайн, высококачественные материалы и тщательно продуманную планировку.<br /> <br /> Фундамент выполнен из железобетонной плиты, а несущие стены и перегородки &mdash; из газобетона толщиной 375 мм, что гарантирует надежность и высокую энергоэффективность. Кровля с мягкой черепицей уложена по деревянным балкам с утеплением 200 мм, а фасад украшен декоративной штукатуркой в сочетании с натуральными элементами из камня и лиственницы, создавая выразительный и стильный экстерьер.<br /> <br /> Внутреннее пространство готово к воплощению ваших дизайнерских идей: выполнена предчистовая отделка, включая бетонную стяжку, выровненные и оштукатуренные стены, подготовленные оконные откосы и разведённые инженерные системы. Установлен электрический котёл, система водоподготовки и коллектор для управления тёплыми полами, что обеспечивает равномерный обогрев и максимальный комфорт. В санузле стены подготовлены под укладку плитки, а электрическая сеть рассчитана на нагрузку 15 кВт.<br /> <br /> Участок площадью 6 соток уже благоустроен: выполнена отмостка из гранитного щебня, оборудована парковка на четыре автомобиля, смонтированы дренаж и ливневая система. На террасе предусмотрено место для островного камина и зоны барбекю &mdash; идеальное пространство для отдыха и приёма гостей.<br /> <br /> Срок окончания строительства &mdash; 30 ноября 2025 года. На текущий момент завершаются фасадные и отделочные работы, и у вас есть уникальная возможность повлиять на расположение розеток, сантехники и других элементов под свои потребности. Дополнительно можно заказать чистовую отделку и монтаж ограждения &mdash; полный комплекс работ под ключ оценивается в 15 000 000 рублей.<br /> <br /> Этот дом можно приобрести по семейной ипотеке или с использованием материнского капитала. Для просмотра объекта доступны ежедневные посещения по предварительной договорённости.