Продается 1-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 45 м² за 5500000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, Береговая улица, 73с1
Комнат	1
Общая площадь	45 м2
Жилая площадь	28 м2
Площадь кухни	5.4 м2
Этаж	8 из 28
Высота потолков	2.8 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евро
Вид из окон	во двор
Балкон	лоджия
Год постройки:	2022
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Лифт
Опубликовано	01.12.2025 (7 дней назад)
Последнее обновление	08.12.2025 (сегодня)
Вторичка С балконом

Каталожный номер — F079275<br/><br/> Не фейк ! В центре в новом доме, в ЖК Державинский, продается уникальная квартира 45 м? в современном монолитном доме (2022 г.) с видом на Дон и Ростов Арену. Квартира Строй вариант +в подарок покупателю готовый дизайн-проект . 1 взрослый собственник, обременений и долгов нет. Квартира напрямую от застройщика, вся история прозрачна. Ипотека и материнский капитал подходят. Объект реализуется как строй вариант (ремонта нет), что дает новому владельцу полную свободу для реализации собственных идей. В качестве значимого бонуса я, передается покупателю полный профессиональный дизайн-проект, разработанный именно для этой квартиры. В комплекте: 3D-визуализация, подробные схемы, план электропроводки и проект гардеробной. Вы экономите на разработке и получаете готовое решение премиум-класса. Ключевые преимущества: Вид и локация: Панорамные виды на реку Дон и стадион Ростов Арена — главная визитная карточка объекта. Простор: Высота потолков 2.8 м, жилая площадь 28 м?, отдельная лоджия. Дом: Новый дом (2022 г.) с несколькими лифтами и наземной парковкой. Транспортная доступность — в пешей доступности остановки общественного транспорта. Вокруг сформирована вся необходимая инфраструктура: набережная для прогулок, стадион, кафе, супермаркеты и сервисы доставки. Продажа в связи с планами на расширение. Рассмотрю все предложения, торг уместен для серьезного покупателя. Это шанс создать свое идеальное жилье в лучшем месте города, сэкономив время и средства на проектировании. Звоните для деталей.<br><br><strong>Данный объект участвует в программе Trade-In</strong>