Продается коммерческое помещение в Ярославле площадью 1400 м² за 84250000 рублей

Адрес	Ярославль, пр-кт Октября, 78а
Тип объекта	Производственные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	1,400 м2
Этаж	1 из 1
Ремонт	с отделкой
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	01.12.2025 (5 дней назад)
Последнее обновление	01.12.2025 (4 дня назад)
С отделкой Прямая продажа

Арт. 89586333. <strong>Продаётся уникально выгодное промышленно-офисное здание в центре города</strong> <strong>Идеальное решение для бизнеса, а так же для сдавчи площадей в аренду!</strong> <strong>Преимущества объекта: </strong> Общая площадь: 1400 кв.м. Земельный участок: 38,26 соток (долевое владение). Здание состоит из складского и офисного пространства. Электроэнергия: подключение 90 КВт (возможность увеличения до 300 КВт). Газоснабжение: собственная котельная, автономное отопление, экономия затрат на теплообеспечение всего лишь около 22-25 тыс. руб./месяц. Водоснабжение: прямые договоры с водоканалом. Интернет-провайдер: стабильный доступ к сети через провайдера Ярнет. <strong>Удобства и инфраструктура:</strong> - Качественное покрытие кровли плитами, керамзитом, стяжкой Ленокром, экструдированным утеплителем и мембраной обеспечивает долговечность и надежность эксплуатации. - Современная приточно-вытяжная вентиляционная система гарантирует комфортный микроклимат внутри помещений. - Высокие потолки (до 7,5 метров) позволяют оптимизировать пространство и разместить оборудование любых габаритов. - Отопление бокса осуществляется современными эффективными установками типа Вулкан. -------------------------------------------------------------- <strong>Без комиссии для покупателя!</strong> -------------------------------------------------------------- <em><strong>1. Больше информации по телефону и в форме чата. 2. Для иногородних клиентов оперативно покажем объект по видеосвязи. 3. Приглашаем посредников к сотрудничеству на выгодных условиях. 4. Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу. 5. Фиксируем звонки в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт-центр.</strong></em>