Продается дом в Ростове-на-Дону площадью 350 м² за 35500000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, Павлодарская ул.
Комнат	5
Общая площадь	350 м2
Жилая площадь	20 м2
Площадь участка	8 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Ремонт	дизайнерский
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2001
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Статус собственности: private
Опубликовано	01.12.2025 (4 дня назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС С камином Вторичка

Арт. 126788766 Премиальный дом 350 м? на участке 8 соток Цена: 39 500 000 ? Предлагается к продаже эксклюзивный трёхэтажный дом с продуманной архитектурой, качественным строительством и богатым внутренним оснащением. Полностью готов для комфортного проживания. Основные характеристики: • Площадь дома — 350 м? • Участок — 8 соток • Фасад — 20 м, глубина — 35 м • Все коммуникации подключены: газ, электричество (3 фазы), очистка воды • Кирпичный забор, широкие автоматические ворота (въезд на 4 автомобиля) • Гараж с электроприводом ворот и подвалом • 3 независимых входа Интерьер и оснащение: • Панорамные стеклопакеты • Электрожалюзи по всему дому • Домофон • Кондиционеры в спальнях • Действующий камин • Сауна на дровах • Бассейн • Барбекю-зона • Оборудованный чердак Планировочные решения: 1-й этаж • Просторный зал • Кухня • Зона отдыха с диванами • Камин • Санузел • Зимний сад • Гараж с подвалом 2-й этаж • Две детские спальни • Душевая комната с санузлом 3-й этаж • Главная мастер-спальня с ванной комнатой и санузлом • Дополнительная спальня • Гардеробная Нулевой уровень (вход со двора) • Прихожая • Помещение для оборудования бассейна • Электрощитовая • Кухня • Зона отдыха • Спорт-зона • Постирочная, 2 котла • Система очистки воды • Сауна на дровах (душ, санузел, раковина) На участке: • Отдельное помещение с дизель-генератором Мебель и декоративные элементы: • Дом продаётся полностью меблированным • Итальянская мебель в гостиной и спальнях • Австрийские люстры • Итальянские шторы