Продается дом в Абакане площадью 179 м² за 40000000 рублей

Адрес	Абакан, ул имени Василия Архиповича Угужакова
Кадастровый номер	19:01:100403:2118
Комнат	4
Общая площадь	179 м2
Площадь участка	13 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	евроремонт
Год постройки:	2014
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Элитная недвижимость Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	02.12.2025 (3 дня назад)
Элитные Прямая продажа ИЖС Вторичка

Арт. 89174259. <strong>Будьте первыми!!1 При покупки данного обьекта Вы получите бесплатное лроживание + экскурсии "Анталия-Памуккале-Каппадокия" в 5-ти зв. отеле на двоих в Турцию на 8 дней и 7 ночей! Предлагаем Вам</strong> уникальный объект недвижимости, в престижном 10-м жилом районе города Абакана по ул.имени Василия Архиповича Угужакова, состоящий из двух жилых домов. <strong>Основной двухэтажный</strong> <strong>дом</strong> с гаражом и <strong>одноэтажный</strong> <strong>дом </strong>с банным комплексом в который входит; сауна, душевая, хамам, бассейн. <strong>Основной двухэтажный дом с гаражом</strong> <strong> </strong><strong>о</strong><strong>бщ</strong><strong>ей</strong><strong> площадь</strong><strong>ю</strong><strong> 179 кв.м</strong> построен из мелких бетонных блоков, утеплен и облицован кирпичом- это прочное, энергоэффективное и долговечное строение. На первом этаже располагается просторная гостиная с кухней, санузел с душевой, прихожая. На втором этаже три спальни, санузел с ванной комнатой. В доме входные двери с трех сторон ( парадный, с гаража, в сад) <strong>В гараже</strong> имеется погреб для хранения урожая <strong>Одноэтажный дом </strong><strong>общей площадью 113,3 кв.м</strong> где вы можете расслабиться и отдохнуть в него входят кухня, просторная комната отдыха с панорамными окнами, санузел,<strong> </strong><strong>парная</strong><strong> </strong>(из кедра и сосны, полки из экзотической абаши, с двумя печами дровяная и электрическая), <strong>душевая</strong> с тропическим душем, <strong>хамам</strong> (для расслабления и оздоровления за счет комбинации высокой влажности и умеренной температуры прогрева всего тела) и большой стационарный <strong>бассейн</strong> выложен мозаикой с теплой водой круглый год. <strong>Электричество-</strong> 85 кВт <strong>Отопление</strong>- электрическое <strong>Водоснабжение-</strong> скважина, септик <strong>Земельный участок</strong> общей площадью 13, 3 соток с роскошным профессиональным ландшафтным дизайном( ручей по всему участку, мостики, фонтанчики, альпийская горка, детская площадка и разнообразие цветов, кустарников, деревьев ). Все дорожки выложены декоративной брусчаткой, подсветка по всему периметру, автоматическая система полива всего участка, работающая а автономном режиме. Также на участке располагается отдельно стоящая<strong> </strong><strong>кирпичная беседка</strong> с мангальной зоной (мангал/барбекю+казан+печь+ мойка).Уютное место для отдыха и встреч, где можно готовить любимые блюда на свежем воздухе. Также на участке есть <strong>домик для пернатых</strong> для круглогодичного содержания. <strong>Инфраструктура района</strong> : в шаговой доступности магазин Светофор, Десяточка,школа№ 32, автобусная остановка. <strong>Мы открыты для предложений по обмену на квартиры, коммерческую недвижимость или транспорт, Ваши предложения рассматриваются!</strong> Мы приглашаем Вас посетить этот объект и рассмотреть все его преимущества приобретения. Мы с радостью проведем вам осмотр и ответим на все интересующие вас вопросы! <strong>Звоните</strong><strong> </strong><strong>прямо сейчас !</strong> <strong>Записывайтесь</strong><strong> </strong><strong>на</strong><strong> </strong><strong>просмотр</strong><strong>! </strong> <strong>Документы</strong><strong> </strong><strong>проверены</strong><strong> </strong><strong>юридическим</strong><strong> </strong><strong>отделом</strong><strong> </strong><strong>АН</strong><strong> </strong><strong>Глорис</strong><strong> </strong><strong>и</strong><strong> </strong><strong>готовы</strong><strong> </strong><strong>к</strong><strong> </strong><strong>сделке</strong><strong>! </strong><strong>Ипотечный</strong><strong> </strong><strong>брокер</strong><strong> </strong><strong>поможет</strong><strong> </strong><strong>вам</strong><strong> </strong><strong>оформить</strong><strong> </strong><strong>ипотеку,</strong><strong> </strong><strong>не</strong><strong> </strong><strong>выходя</strong><strong> </strong><strong>из</strong><strong> </strong><strong>офиса</strong><strong>! </strong><strong>Полное</strong><strong> </strong><strong>юридическое</strong><strong> </strong><strong>сопровождение</strong><strong> </strong><strong>на</strong><strong> </strong><strong>всех</strong><strong> </strong><strong>этапах</strong><strong> </strong><strong>сделки</strong><strong> </strong><strong>является</strong><strong> </strong><strong>гарантией</strong><strong> </strong><strong>безопасности</strong><strong> </strong><strong>наших</strong><strong> </strong><strong>клиентов</strong><strong>! </strong> <em>Для коллег партнерская сделка!</em>