Продается 1-комнатная квартира в Краснодаре площадью 45 м² за 5500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Краснодар, Рождественская наб, 15
Комнат	1
Общая площадь	45 м2
Жилая площадь	16.98 м2
Площадь кухни	11.6 м2
Этаж	9 из 10
Сан. узел	Раздельный
Вид из окон	во двор и на улицу
Балкон	2 лоджии
Дом	Панельный
Год постройки:	2002
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Возможность приобретения в ипотеку Телефон Интернет Лифт Состояние: хорошее Тип комнат: изолированная
Опубликовано	02.12.2025 (4 дня назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
Недорого Прямая продажа У воды Вторичка С балконом

Продается видовая 1-комнатная квартира 45 кв.м с двумя лоджиями на Платановом бульваре. Это предложение, которое ждут. В Юбилейном микрорайоне таких квартир практически не найти. Почему это редкость? 1. Площадь и планировка. В ЮМР массово продаются однушки 31-35 кв.м. Здесь же — полноценные 45 кв.м с уникальной планировкой бабочка. Изолированная спальня и две лоджии — это уровень просторной двушки, но по цене однушки. 2. Вид и этаж. 9 этаж (не последний!) панельного дома 2002 года постройки. Панорама захватывает дух: Платановый бульвар, Рождественская набережная и река Кубань. Спальня при этом выходит в тихий, озелененный двор. 3. Локация в локации. Дом стоит в эпицентре самой востребованной инфраструктуры ЮМР, но при этом — на тихом бульваре у воды. Это золотая середина. Главное об квартире: Состояние жилое, очень ухоженное. Косметический ремонт. Вся мебель и техника остаются (2 сплит-системы, холодильник, стир. машина, кухонный гарнитур, новая п/м машина, мягкая мебель, гриль и пр.). Раздельный санузел, две застекленные лоджии. Одна из лоджий уже оборудована как готовый рабочий кабинет — решение, которое оценят фрилансеры и специалисты. Дом панельный, 2002 г.п. Лифт заменен 5 лет назад. УК — одна из лучших в районе, реагирует быстро. Соседи — преимущественно старожилы, атмосфера спокойная. Вы покупаете не просто метры, а готовый образ жизни - всё, за что ценят м-н Юбилейный. Школа №101 — во дворе. Еще 3 школы и 6 детсадов в радиусе 500м. Набережная Кубани с променадом и Рождественский парк — ваша зеленая гостиная. Поликлиники №25 (взрослая) и №8 (детская), гипермаркет О’КЕЙ, рынок Юбилейный, Магнит. Остановки в 5 мин от дома. Таких видовых однушек с изолированной комнатой в ЮМР больше нет. Это факт. Звоните, чтобы назначить просмотр и убедиться лично. Арт. 34125021