Продается 1-комнатная квартира в Волгограде площадью 38.6 м² за 6100000 рублей

Адрес	Волгоград, Базарова, 4
Комнат	1
Общая площадь	39 м2
Жилая площадь	19.80 м2
Площадь кухни	9.6 м2
Этаж	1 из 7
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евроремонт
Вид из окон	на улицу
Балкон	лоджия
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2012
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Возможность приобретения в ипотеку Телефон Интернет Лифт Тип комнат: изолированная
Опубликовано	02.12.2025 (4 дня назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

1-к в ЖК Олежкина слобода с кладовкой и мебелью! Мамаев Курган / Арена / Набережная Квартира, куда реально можно зайти с чемоданом и жить – без ремонта, без мебели, без допрасходов. Продаётся 1-комнатная квартира 38,6 кв.м в ЖК Олежкина слобода на ул. Базарова, 4. Один из самых удачных домов комплекса – строил другой застройщик, качество заметно выше соседних домов. Что вы получаете: полноценная 1-к квартира с жилаой комнатой ~20 кв.м и кухней 10 кв.м; тёплая застеклённая лоджия – можно использовать как рабочую зону/зону отдыха; гардеробная и встроенные шкафы – вопрос хранения закрыт; евроремонт – заезжаете и живёте, без вложений; двуспальная кровать, техника (кондиционер, холодильник, стиральная машина) – всё остаётся, кроме детской мебели. Особенность этажа: 1 этаж, который работает как комфортный высокий первый: под квартирой керамзитовая засыпка около метра. Полы тёплые, сырости и запаха подвала нет, при этом не нужно ходить по лестницам или зависеть от лифта. Плюс, которого нет у большинства соседей – ЛИЧНАЯ КЛАДОВКА на этаже. Велосипеды, коляски, сезонные вещи, шиномонтаж дома – всё можно хранить не в квартире. Про ЖК: Олежкина слобода – комфорт+ у подножья Мамаева Кургана: кирпичные дома 6–7 этажей; закрытый двор, своя котельная, тёплый дом; подземная парковка, детские и спортивные площадки; ухоженная территория, свой микрорайон. Локация, которая продаёт сама себя: Мамаев Курган, Волгоград Арена, набережная и Волга – рядом; Краснооктябрьский район – развитый транспорт, выезд в центр и другие районы города; рядом магазины, аптеки, сервисы, точки выдачи заказов, остановки. Документы: 1 взрослый собственник, с момента сдачи дома, без обременений, быстрый выход на сделку. Возможен обмен – обсудим при встрече. Звоните – расскажу про планировку, покажу квартиру и кладовку, обсудим цену и формат сделки.