Продается 3-комнатная квартира в Волжском площадью 67.5 м² за 5400000 рублей

Адрес	Волжский, Мира улица, 47а
Комнат	3
Общая площадь	68 м2
Жилая площадь	40.80 м2
Площадь кухни	8 м2
Этаж	2 из 9
Сан. узел	Раздельный
Дом	Панельный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Телефон Интернет Состояние: хорошее
Опубликовано	02.12.2025 (4 дня назад)
С отделкой Прямая продажа Вторичка С балконом

Продается просторная 3-комнатная квартира 67,5 кв.м с уникальной пристройкой, в центре Волжского -- Главные преимущества: · Уникальная площадь: Фактически 74 кв.м за счет узаконенной пристройки 1980 года — это четвертая комната или огромная гардеробная. · Планировка мечты: Стена между кухней и залом — не несущая. Можно создать большую современную кухню-гостиную. · Безупречная история: Один собственник с 1980 года, никто не прописан Квартира полностью освобождена и готова для чистовой отделки по вашему вкусу. · Лучшая локация: Центр города! Напротив ВолгоМолла, в шаговой доступности всё для жизни. --- ? Параметры квартиры: · Общая площадь: 67,5 кв.м (по документам) / ~74 кв.м (фактически) · Жилая площадь: 40,8 кв.м · Кухня: 8 кв.м (с потенциалом увеличения) · Комнаты: 3 изолированные + пристройка .Дополнительно: Гардеробная · Лоджия со стеклопакетом · Санузел: Раздельный · Ремонт: Косметический (под чистовую отделку) · Высота потолков: 2,6 м --- ? Расположение и инфраструктура: · Адрес: ул. Мира, 47А (панельный дом, 1980 г.) · Транспорт: Остановки под окнами (автобус, трамвай, маршрутки) · Торговля: Напротив ВолгоМолл, Троя, Вкусно и точка · Для семьи: Детский сад (3 мин.), 2 школы, поликлиника · Отдых: Сквер на ул. Александрова, спортивные площадки · Бытовое: Почта и ЖЭК в 5 минутах ходьбы --- ? Особые условия: · Собственность: Свободная продажа (1 собственник) · Сделка: Возможна ипотека .