Продается 2-комнатная квартира в Магнитогорске площадью 49.7 м² за 4300000 рублей

Адрес	Магнитогорск, улица Труда, 49/1
Кадастровый номер	74:33:0307001:2065
Комнат	2
Общая площадь	50 м2
Жилая площадь	31 м2
Площадь кухни	9 м2
Этаж	3 из 9
Ремонт	косметический Пол: Ламинат
Дом	Панельный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Мебель Интернет Холодильник
Опубликовано	02.12.2025 (12 дней назад)
Последнее обновление	12.12.2025 (1 день назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

id:47275. <strong>ВНИМАНИЕ! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ РИО-ЛЮКС!</strong><br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Предлагаем Вашему вниманию Двухкомнатную квартиру в хорошо развитом, современном районе города Магнитогорск! &nbsp;<br /> ?<strong>Для кого</strong><strong> это предложение</strong>: <ul> <li>Идеально подходит для семьи, которая ценит комфортную, просторную, уютную квартиру в идеальном состоянии, в современном районе города!</li> </ul> ?<strong>Наши преимущества:</strong> <ul> <li><strong>Состояние квартиры</strong>: Свежий косметический ремонт!</li> <li><strong>Этажность</strong>. Третий этаж &ndash; девятиэтажного дома;</li> <li><strong>Ремонт и дизайн</strong>: Косметический ремонт;</li> <li>Пластиковые окна, трубы;</li> <li>Заменена проводка &ndash; матрица;</li> <li>Стены выровнены, потолки - натяжные, на полу по всей квартире ламинат;</li> <li>Санузел раздельный, в кафеле, на полу - плитка. Сантехника&nbsp; хорошего качества;</li> <li>Лоджия &ndash; застеклена пластиком и оборудована стеллажами для хранения;</li> <li>Заменены все межкомнатные двери;</li> <li>Входная дверь &quot;Гардиан&quot; с зеркалом;</li> <li><strong>Мебель и техника</strong>: Кухонный гарнитур, техника (холодильник, водонагреватель, варочная поверхность, духовой шкаф);</li> <li><strong>Коммунальные платежи</strong>. Хорошая управляющая компания, счетчики воды &nbsp;в квартире, счетчик тепла (на весь дом)! &nbsp;</li> </ul> <strong>?</strong><strong> </strong><strong>О доме</strong> <ul> <li>Год постройки &ndash; 1982 год;</li> <li>Дом девятиэтажный, панельный;</li> <li>Центральные коммуникации;</li> </ul> <br /> ?<strong>Планировка. </strong>Улучшенной планировки, комнаты раздельные; <ul> <li>Площадь 49,7 квадратных метров;</li> <li>Направление окон: &nbsp;Восток - Запад;</li> <li>Гостиная &ndash; 17 кв.м. с балконом; &nbsp;</li> <li>Детская&nbsp; - 14 кв.м.;</li> <li>Кухня&nbsp; - 9 &nbsp;кв.м.;</li> <li>Санузел раздельный.</li> </ul> ? <strong>Дополнительные выгоды:</strong> <ul> <li><strong>Один собственник;</strong></li> <li><strong>Направление окон:&nbsp; Восток;</strong></li> <li><strong>Доброжелательные соседи;</strong></li> <li><strong>Чистый ухоженный подъезд;</strong></li> <li><strong>В квартале: детская и спортивная площадки, медицинский центр;</strong></li> <li><strong>Оборудовано много парковочных мест для личного транспорта;</strong></li> <li><strong>Шаговая доступность до школы №50,</strong> <strong>№32 &nbsp;детские сады № 30, 136, 9,49; </strong></li> <li><strong>Множество магазинов, аптек;</strong></li> <li><strong>Хорошая транспортная доступность;</strong></li> <li><strong>Рассмотрим все виды расчетов. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов.</strong></li> </ul> <strong>БЕСПЛАТНО Вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости с 28-летним опытом безупречной работы!</strong><br /> &nbsp;