Продается 2-комнатная квартира в Москве площадью 44 м² за 13200000 рублей

Адрес	Люблино р-н., Краснодарская ул, 20/1
Метро	Люблино
Комнат	2
Общая площадь	44 м2
Жилая площадь	27.60 м2
Площадь кухни	6 м2
Этаж	1 из 9
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	косметический
Вид из окон	во двор и на улицу
Дом	Панельный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	02.12.2025 (3 дня назад)
Последнее обновление	02.12.2025 (2 дня назад)
Недорого С отделкой Прямая продажа Вторичка

Идеальный вариант для старта семейной жизни, инвестиции или комфортной жизни без соседей сверху! Эта квартира — не просто двушка, а практичное и умное решение для тех, кто ценит удобство, тишину и независимость. Ключевые преимущества, которые вы оцените: 1. Фундаментальный комфорт первого этажа. · Больше никакого шума от соседей сверху! Вы забудете о топоте, перемещении мебели и других звуках с верхних этажей. В вашей квартире всегда царит спокойствие и тишина. · Максимальная независимость. Не нужно пользоваться лифтом, что экономит время и удобно для семей с детьми, владельцев собак, а также при загрузке покупок или мебели. · Безопасность: В случае любой внештатной ситуации (пожар, отключение электричества) эвакуация занимает секунды. 2. Отличное состояние и планировка. · Просторная изолированная кухня 6 кв.м. — место для семейных ужинов и дружеских посиделок. · Две изолированные комнаты дают каждому члену семьи личное пространство. Идеально для родителей с ребенком, пары или возможности обустроить кабинет. · Раздельный санузел — утренние сборы проходят без очередей. · Квартира готова к въезду. Чистовая отделка в нейтральных тонах позволяет жить здесь уже сейчас или воплотить свои дизайнерские идеи с минимальными вложениями. 3. Выгодное расположение в развитом районе. · Транспортная доступность: В пешей доступности (5-7 минут) станция метро Люблино (Люблинско-Дмитровская линия). Быстрый выезд на ТТК и Волгоградский проспект. Остановки наземного транспорта у дома. · Инфраструктура: Все необходимое — прямо рядом. Магазины (от Пятерочки до торговых центров), школы, детские сады, поликлиники, кафе и аптеки. · Зеленый район: Рядом Люблинский парк и пруд — место для прогулок, спорта и отдыха на природе. 4. Надежный дом и двор. · Панельный 9-этажный дом · Во дворе оборудованы детские площадки, есть парковочные карманы. Для кого эта квартира? · Для молодой семьи, желающей жить спокойно и удобно. · Для инвестора, чтобы выгодно вложить деньги в недвижимость Москвы с целью последующей сдачи в аренду (первый этаж всегда востребован!). · Для пожилых людей или тех, кто не хочет зависеть от лифта. · Для автовладельца, которому удобно быстро попадать от машины к дому. Не упустите шанс стать владельцем тихой, удобной и практичной квартиры в Москве по привлекательной цене! Звоните, чтобы назначить просмотр и лично оценить все преимущества! Номер объекта: #51/544523/23361