Продается коммерческое помещение в Чудово площадью 35000 м² за 800000000 рублей

Адрес	Чудово, Грузинское шоссе ул, 1
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	35,000 м2
Площадь участка	82000 сот. 820 Га
Этаж	1 из -
Опубликовано	02.12.2025 (3 дня назад)
Последнее обновление	02.12.2025 (2 дня назад)

Продается действующее сельскохозяйственный бизнес. 8200 Га земель сельскохозяйственного и промышленного, административного, торгового назначения. Современный новый комплекс на 1200 голов крупного рогатого скота. Держали коров. Пахотная обработанная земля - более 7000 га в собственности. Поля большой контурности, без камней. Построен новый комплекс беспривязного содержания на 1200 голов КРС. Новые постройки — 2 склада сухих компонентов, 2 сенных сарая, силосные траншеи, 4 строения по 3000 тонн. Отличная логистика. Трасса М-10 в 100 км от Санкт- Петербурга в сторону Москвы и обратно. Магистральный газопровод. Новая асфальтированная дорога. На верме есть спецтехника и оборудование, инструменты. Здание новой молочно-товарного комплекса на 900 голов КРС и доильная установка GEA (параллель 2х24). Ферма построена по проекту в соответствии с требованиями СНиП 2.10.03.84 Животноводческие, птицеводческие и звероводческие здания и помещения. В производственной зоне расположены: — три коровника на 400 дойных коров каждый; — здание доильного зала, и родильного отделения; — здание молодняка и нетелей. Здание фермы полностью разборное, из оцинкованного металла. Автоматическое открывание окон. Светильники светодиодные. Панели покрытия металлические трехслойные с утеплителем из пенополиизоцианурата. Установлено стойловое оборудование. Доильное оборудование — параллель 2х24 производства GEA (Германия), с охлаждением молока в потоке до 2С. Оборудование не установлено, находится в заводской упаковке. Предприятие действующее, прибыльное. Находится в собственности (один собственник), долгов нет. Также в состав продаваемого делового комплекса входят другие активы: здания и строения старых ферм и другие. Уточняйте по телефону. Также можем ферму разобрать НА ВЫВОЗ В ЛЮБОЙ РЕГИОН. Производство Голландия. Болтовые соединения, весь комплекс: фермы, колонны, панели. Окна подъемные, конек подъемный. Навозоудаление JOS. Щелевые полы в галерее. Резиновые конверты для лагуны. Стойловое оборудование. Доильный зал GEA (2*24) с респондерами и программой управления. Танки охлаждения молока. Все новое. Фото по запросу. Продается новая полностью компьютеризированная и механизированная молочная ферма в Новгородской области (доильное оборудование — параллель 2х24 производства GEA — Германия, с охлаждением молока в потоке до 2°C, растаможенно и в упакованном виде лежит на складе). Ферма построена по лучшим Европейским стандартам. Ферма имеет земельный банк 8200 гектар ухоженных и плодородных земель, которые дают 3-4 укоса кормовых трав или до 300 тонн зеленной массы с одного гектара. Хозяйство имеет более 30 единиц сельскохозяйственной техники со всем необходимым подвесным оборудованием для уборки кормовых трав и формирования больших объемов сена, сенажа и силоса. Для проветривания помещений используется автоматическое открытие окон. В коровниках стоят светодиодные светильники дающие экономию энергосбережения до 50%. В коровниках установлено стойловое оборудование. В состав современной фермы входит: Земельные активы. Фактический земельный актив фермы составляет более 8 200 гектар, из них 4 000 га обрабатываются: Под посевы зерновых — 1 000 га (средняя урожайность пшеницы 35 ц/га или 3,5 тонны с гектара), Под многолетними травами — более 2 000 га (урожайность до 300 ц/га зеленой массы или 30 тонн сухого сена), Под однолетними злаками — более 1 000 га (урожайность до 200 ц/га зеленой массы или 22 тонн сухого сена). Уборка сена На данный момент в хозяйстве работает 20 человек, общая численность необходимого персонала необходимая для обслуживания фермы при полной загрузке — 60 человек. Сейчас на ферме нет коров, поэтому персонал не укомплектован. Ферма зарабатывает деньги, производя сено и продавая его соседним животноводческим хозяйствам. Молочная ферма. В северной части участка находится молочно-товарная ферма, являющаяся собственностью компании. Размеры родильного отделения 33*91 метр, размеры 3 коровников, как и родильного отделения составляют 33*91 метр. В хозяйстве 7 силосных ям вместимостью 3 000 тонн каждая, в хозяйстве 3 крытых ангара для хранения сена 2 зернохранилища, 3 навоза хранилища. Хозяйство имеет свою асфальтированную дорогу — 5 километров. 3 коровника позволяют содержать 1 200 коров, получать 12 000 тонн молока в год. При запуске фермы на полную мощность, есть возможность получение дотаций 150000 рублей за каждую голову КРС или 180 миллионов рублей. Ферма находится в Новгородской области, практически на границе с Ленинградской областью. Расстояние до старинного русского Города Великий Новгород – 73 километра, до города Санкт-Петербург 120 километров, до столицы России города Москва – 580 километров, до старинного русского города Псков – 303 километра, до города Тверь – 416 километров. Население города Чудово – 15 000 человек. Молокозавод. Ранее завод перерабатывал до 100 тонн молока в сутки, производил творог, сыр, сметану и другие молочные продукты. На данный момент работа завода остановлена, оборудование демонтировано. Есть хорошая немецкая холодильная установка, двух этажное здание общей площадью 980 квадратных метра, площадью земельного участка на котором стоит завод, составляет 2,2 га, проходная (здание охраны) составляют 14 квадратных метра, трансформаторная подстанция 480 кВт, вода, санитарная зона и возможность без разрешения на строительство построить новый завод, и сдать в эксплуатацию в рамках реконструкции. Парк спецтехники и строения. В настоящее время автопарк компании насчитывает более 30 единиц техники, позволяющих обрабатывать землю и собирать необходимое количество кормов для сельскохозяйственных культур и трав. Ниже представлен весь автопарк и имущественный комплекс фермы и молочного завода. ПАРК — АВТОМОБИЛЬНОЙ и СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ТЕХНИКИ: Автомобиль ГАЗ 32213 Автомобиль ГАЗ 32213(13 мест) автобус Автомобиль автосамосвал КАМАЗ 55102 Автомобиль ГАЗ-2752 Автомобиль грузовой ГАЗ-3307 Автомобиль грузовой УАЗ-390994 Автомобиль легковой Chevrolet Niva 212300-55 Автомобиль легковой УАЗ-31519 Автомобиль УАЗ-39099 Автофургон Багем 27851 Агрегат комбинированный широкозахватный АКШ-6-02 (с ножевой бороной) Топливный модуль ТМ-20(2) Комбайн кормоуборочный Е281 МАРАЛ-125 Комбайн кормоуборочный Марал 125 Е-281 Комбайн кормоуборочный Ягуар 830 Комбайн прицепной измельчитель FCT-1050 MD Косилка KDT 260 Косилка дисковая KDT 300 Косилка плющилка прицепная KUHN FC Косилка плющилка прицепная дисковая EASYCut 3200CV Krone Косилка прицепная GMS-3202 Flex с тринспортером Культиватор КБМ-8П универсальный Культиватор КРН-5,6 с подкормкой Легковой автомобиль ПЕЖО Трактор Беларус-1221.2 (53 НУ 4603) Трактор Беларус-1221.2 2012 Трактор Беларус-1221.2 2012 (53 НУ 2698) Трактор МТЗ-1221 2010 ( 6417 НУ 53) Трактор АТМ 5280 2014г ПСМ ВЕ 709854 (53 НУ 2696) Трактор АТМ 5280 ПСМ ВЕ 237908 Трактор АТМ 5280 ПСМ ВЕ 237918 Трактор АТМ 7360 2014г ПСМ ВЕ 709875 (53 НУ 2694) Трактор Беларус 82.1 2009г СА 356522 №53 НУ 2654 Трактор Беларус-1025 2008г.в.(53 НУ 2627) Трактор Беларус-82.1 2001г СА 119978 (53НУ 2631) Трактор Беларус-82.1 2013 (53 НУ 4602) Трактор Беларус-921.3 (53 НУ 4605) Трактор ДТ-75 ДЕ-PC2 без ВОМ (53 НУ 2648) Трактор ДТ-75 ДЕРС2 бул.п/о Трактор ДТ-75 ДЕРС4 бул.п/о 2008(53 НУ 2628) Трактор колесный Беларус 82.1 2004гв(53 НУ 2612) Трактор колесный МТЗ-82 1990(53 НУ 2632) Трактор колесный МТЗ-82 2001г.(53НУ 2630) Трактор колесный МТЗ-82.1 2001г.в(53 НН 7299) трактор погрузчик П-4-85 Трактор ХТЗ-150К-09 2007г.в.(53 НУ 2629) Трамбовщик 270 ЭТСН-5 00 000 Тяжевая стерневая борона КАМА 12 Борона дисковая Паллада БДП 6000 Борона дисковая Рубин 9/00 U Борона дисковая тяжелая БДТ-5-36Ф Вепрь Ворошилка Kverneland Faner 763 Грабли ГВР-6Р Грабли-ворошилки тракторные прицепные KWT KRONE Грабли-ворошилки тракторные прицепные WARDO 1401 Грабли-ворошилки ГВР Грабли-ворошилки роторные ГВР-6 Грейфер для рулонов Жатка травянная SH42 Жатка травянная Е296 Загрузчик сеялок ЗСНП ПТС Измельчитель рулонный RIDD 807 Ковш планирово