Продается 2-комнатная квартира в Воронеже площадью 53.8 м² за 4500000 рублей

Адрес	Воронеж, 60 Армии ул, 1
Комнат	2
Общая площадь	54 м2
Жилая площадь	33 м2
Площадь комнат	19 + 14 м2
Площадь кухни	9 м2
Этаж	6 из 9
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	на улицу
Балкон	лоджия
Дом	Панельный
Год постройки:	1975
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	02.12.2025 (6 дней назад)
Последнее обновление	04.12.2025 (4 дня назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 127202544 ВНИМАНИЕ! ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ НЕДОРОГОЙ ДВУШКИ ДЛЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ!Общая площадь – 53,8 кв.м. + площадь лоджии<br/>Удобная функциональная планировка – просторный правильной формы комнаты: зал – 19 кв.м., спальня – 14 кв.м., кухня – 9 кв.м.<br/>Для новых собственников – уникальная возможность сделать в квартире эксклюзивный ремонт с нуля и для себя!<br/>Несмотря на необходимость ремонта, квартира пригодна для проживания (на первое время, пока идет ремонт):<br/>Окно в спальне ПВХ, биметаллическая отопительная батарея в зале;<br/>Современный кафель, водонагреватель, полотенцесушитель из нержавейки в СУ;<br/>Счетчики на газ, воду, электричество<br/>Межкомнатные двери в хорошем состоянии<br/>Дом 1975 г.п., чистый подъезд, тамбур на две квартиры, хорошие соседи<br/>Дом расположен в замечательном месте Северного м-на с высоко развитой инфраструктурой: в шаговой доступности<br/>Детские сады № 135, 138<br/>Гимназия № 10<br/>Школа № 87<br/>Стадион и спортивная школа № 8<br/>Одни из лучших поликлиник города: поликлиника № 4 (центральный корпус), детская поликлиника № 11, стомат. поликлиника № 6 <br/>Высокая транспортная доступность – возможность уехать в любой конец города (маршруты движения и по ул. Г. Лизюкова, и по ул. Хользунова)<br/>Документы готовы. Один собственник. Более 5 лет в собственности. Освобождена. Быстрый выход на сделку!<br/>По требованию покупателя – гарантия предоставления любой документации для подтверждения добросовестности продавца! ТАКЖЕ РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА НА ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В ЭТОМ РАЙОНЕ ( с вашей доплатой)<br/>ТОРГ ВОЗМОЖЕН ПРИ СЕРЬЕЗНОСТИ НАМЕРЕНИЙ!<br/>Добро пожаловать на просмотр!<br/>