Продается коммерческое помещение в Ярославле площадью 184 м² за 20000000 рублей

Адрес	Ярославль, Нефтяников улица, 5
Кадастровый номер	76:23:010101:167830
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	184 м2
Этаж	1 из 5
Высота потолков	2.7 м
Ремонт	хороший
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	02.12.2025 (4 дня назад)

Арт. 89969315. Уникальное коммерческое помещение 184 м на 1 этаже с ДВУМЯ отдельными входами! Идеальная локация. Ключевое преимущество: Два независимых входа - с оживлённой улицы и спокойного двора. Это готовое решение для разделения потоков клиентов, сотрудников, зоны приёма и зоны разгрузки. Максимальная функциональность и конфиденциальность. Характеристики объекта: Площадь: 184 кв. м. - оптимальный метраж для бизнеса. Расположение: 1 этаж. Высокая проходимость, удобство для клиентов и партнёров. Планировка: Свободная - возможно любое зонирование! Коммуникации: Все необходимые сети (электричество, вода, канализация, отопление) . Возможность подключения усиленного электроснабжения. Для кого это идеальное решение? Общественное питание: Ресторан, кафе, пекарня с входом с улицы и удобной разгрузкой продуктов со двора. Медицина и красота: Стоматология, косметология, медицинский центр. Вход для пациентов с улицы, служебный вход для персонала. Торговля: Магазин формата "у дома", шоу-рум, салон. Витринные окна на улицу и складская зона с разгрузкой со двора. Офис премиум-класса: Солидная компания, ценящая представительский вход и отдельную зону для сотрудников. Инфраструктура и транспорт: Высокая пешеходная и автомобильная проходимость. Рядом остановки общественного транспорта. Организованные парковочные места во дворе и/или на прилегающей территории. В шаговой доступности жилые комплексы, бизнес-центры, банки. 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку Ваш бизнес заслуживает лучшего старта! Это не просто помещение, это готовая бизнес-модель в стенах. Помогу продать вашу нелвижимость! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали!