Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 250 м² за 1000000 рублей

Адрес	Проспект Вернадского р-н., г, Вернадского пр-кт
Метро	Проспект Вернадского
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Торговый центр
Общая площадь	250 м2
Этаж	2 из -
Ремонт	черновая отделка
Прочее	Лифт Общепит Тип входа: separate
Опубликовано	03.12.2025 (2 дня назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)

Лот №990517 Помещение свободного назначения под Ресторан/кафе Предлагается в аренду помещение под ресторан на 2этаже Торгового центра "Обувь- Сити" общей площадью 250м2, -Здание расположено в 1мин от метро Проспект Вернадского. - Помещение очень просторное с видом на парк , находится на траффике от метро. - У помещения два независимых входа с улицы и внутри Торгового Центра. -Помещение правильной прямоугольной формы, выполнено зонирование кухни, бара, зона рецепции. - Вход в помещение напротив эскалатора. - Состояние за выездом арендатора, в помещении выполнен частичный ремонт общих зон и пола. - Дополнительный бонус этого помещение -это выход на крышу , где летом можно разместить веранду и организовать дополнительную посадку. - Реклама на фасаде легко согласуется. - Электричество 60 Квт . - Торговый центр Обувь Сити имеет собственную бесплатную парковку у главного входа. Торговый центр полностью заселен, рядом магазин Азбука Вкуса, Ростикс , Бургер -Кинг , Рестораны, Аптеки, Магазин SilkWorm - гипермаркет товары для дома , книжный магазин Читай -Город. В торговом центре 8 выходов, войти, пройти и выйти можно из нескольких точек в разных частях ТЦ и практически организованы торговые галереи , увеличивающие траффик внутри ТЦ. Внутри центра потоки распределяют эскалаторы и лифты . Система контроля доступа: есть ограничения по времени. Система кондиционирования: центральная система. Система вентиляции: приточно-вытяжная. Система пожаротушения: оповещение (сигнализация). Стоимость аренды: 48000 руб/м2/год (1000000 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Виктория , доб. 202, ЛОТ №990517