Продается участок в Республике Тыва площадью 11000 сот. за 100000000 рублей

Адрес	Эрзинский р-н., село Бай-Даг, Бай-Даг местечко
Площадь участка	1100 сот. 11 Га
Правовой статус	крестьянско-фермерское хозяйство
Продажа:	От собственника
Опубликовано	03.12.2025 (11 дней назад)
Последнее обновление	03.12.2025 (10 дней назад)
От собственника Прямая продажа У воды

Продается Природное Сокровище: Земля у Озера сердцевидной формы. Цена: 100 000 000 рублей. Прямая продажа от собственника. Ключевой факт: Уникальный объект — 110 гектаров первозданной земли с озером идеальной сердцевидной формы. Это не просто участок, это готовый бренд и территория для создания мира мечты. Вы приобретаете не землю, а эксклюзивное право на природный феномен. Озеро-Сердце — это символ, который обладает огромной силой притяжения для туристов, фотографов, влюбленных пар и инвесторов. Это шанс стать владельцем легендарного места и реализовать проект национального масштаба в самом экологически чистом регионе России. Локация и доступность Место: Республика Тыва, Эрзинский район, с. Бай-Даг, местечко Кара-Хол. Координаты для проверки: 50.528730, 95.203741 (убедитесь в форме озера на спутниковых картах). Транспорт: 162 км от г. Кызыл (столица Тывы). Дорога с твердым покрытием. Инфраструктура на месте: Природные водоемы, подземные воды, устойчивая мобильная связь (Билайн). Ближайшая цивилизация: Села Самагалтай и Эрзин (15-20 км) для базового снабжения. Уникальность и потенциал (Почему это бесценно) Природный феномен: Абсолютно узнаваемый и вирусный образ — озеро в форме сердца. Готовый символ для любых проектов в сфере туризма, эко-бизнеса и недвижимости класса люкс. Богатство экосистемы: Лес, река, плодородные земли, грибные и ягодные угодья, обилие диких животных (олени, соболь, кабан, перелетные птицы). Полная автономия и самодостаточность. Многозадачность территории: Идеальный холст для смелых проектов. Рекреационный потенциалСельскохозяйственный потенциал Элитный курорт или SPA-отель Эко-логджи для ценителей уединения Романтический и свадебный туризм База для рыбалки, охоты, треккинга Образовательный центр (экология, этнография) Горнолыжный/летний спортивный кластер (при развитии) Крупное органическое фермерство Садоводство и плантации целебных трав Разведение маралов, яков, лошадей Производство экопродукции под премиальным брендом Сердце Тывы Инвестиционные аргументы Растущий рынок: Туризм в Тыве демонстрирует активный рост. Уникальные объекты становятся точками притяжения. Государственная поддержка: Возможность участия в федеральных и региональных программах по развитию туризма, сельского хозяйства и Дальнего Востока (гранты, льготные кредиты). Диверсификация: Земля — фундаментальный актив, защищенный от инфляции. Цена на такие уникальные объекты со временем только растет. Собственность ждет своего владельца. Это предложение — не для всех. Оно для того, кто видит потенциал там, где другие видят только расстояние. Для того, кто готов создать наследие.