Продается коммерческое помещение в Москве площадью 95.9 м² за 42400000 рублей

Адрес	Берёзовая аллея, 19, к.1
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	96 м2
Этаж	1 из 18
Высота потолков	3.2 м
Ремонт	с отделкой
Прочее	Состояние: нормальное
Опубликовано	03.12.2025 (121 день назад)
Последнее обновление	15.12.2025 (108 дней назад)
С отделкой

==ЛОТ 223438 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 249340руб. ГАП 2992080 руб. Продается помещение 96 кв.м на первом этаже ЖК Легендарный квартал ( Арендатор - салон красоты, МАП 249300, договор аренды с марта 2025 года на 5 лет, безусловная индексация 5% ) После хорошего ремонта, потолки 3.2 метра, эл.мощность 20кВт, витринное остекление, место для рекламы. Большой пешеходный трафик,проживает в районе более 60000 тысяч жителей,до метро, МЦК Ботанический сад 12 минут пешком !