Продается 1-комнатная квартира в Башкортостане площадью 32 м² за 4400000 рублей

Адрес	г Уфа, ул Карла Маркса, 83
Кадастровый номер	02:55:010550:156
Комнат	1
Общая площадь	32 м2
Жилая площадь	18.6 м2
Площадь кухни	6.2 м2
Этаж	3 из 6
Высота потолков	2.5 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	Косметический ремонт
Балкон	Балкон
Дом	Монолитный
Год постройки:	1961
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: изолированные
Опубликовано	03.12.2025 (3 дня назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

<p>Объявление №45109.</p> <p class="sc-gSAPjG ckhhmY"><span class="sc-efBctP gcivou">?? Вас ждет</span><strong class="sc-hTtwUo cVkpCg"><span class="sc-efBctP gcivou"> однокомнатная квартира в центре города на ул. Карла Маркса, д. 83</span></strong></p> <p class="sc-gSAPjG ckhhmY"><span class="sc-efBctP gcivou">Представляем вашему вниманию уникальный шанс приобрести собственное жильё в престижнейшем районе столицы Республики Башкортостан — в самом сердце города Уфа, на улице Карла Маркса, дом 83. Эта квартира станет идеальным местом для тех, кто стремится к комфортному проживанию, качественному окружению и удачному расположению ??????</span></p> <h2 class="sc-dPyBCJ fUhBaX"><span class="sc-efBctP gcivou">??? </span><strong class="sc-hTtwUo cVkpCg"><span class="sc-efBctP gcivou">Почему именно эта квартира?</span></strong></h2> <p class="sc-gSAPjG ckhhmY"><span class="sc-efBctP gcivou">Есть много факторов, объясняющих популярность этого варианта:</span></p> <ul class="sc-lbOyJj liHIUU"> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou">Общая площадь составляет 32 кв.м., включая просторную комнату площадью 18,6 м², где можно обустроить как рабочую зону, так и место для отдыха ??</span></li> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou">В квартире проведен косметический ремонт, позволяющий новым владельцам переехать сразу после заключения сделки ??</span></li> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou">Отдельная гардеробная позволит избежать хаоса и сэкономить полезное пространство ??</span></li> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou">Благодаря грамотной планировке квартиры и наличию большого окна помещение наполняется естественным светом и ощущением простора ??</span></li> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou">Окна квартиры смотрят исключительно во двор и на тихую улицу, что обеспечивает полную звукоизоляцию и способствует комфортному пребыванию ??</span></li> </ul> <hr class="sc-GVOUr lczAmB" /> <h2 class="sc-dPyBCJ fUhBaX"><span class="sc-efBctP gcivou">?? </span><strong class="sc-hTtwUo cVkpCg"><span class="sc-efBctP gcivou">Преимущества расположения:</span></strong></h2> <p class="sc-gSAPjG ckhhmY"><span class="sc-efBctP gcivou">Этот жилой массив находится в перспективном развивающемся районе, оснащённом необходимой социальной инфраструктурой ??</span></p> <ul class="sc-lbOyJj liHIUU"> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou">Совсем рядом располагаются ведущие учебные заведения города, в частности знаменитые гимназии №39, №91, школа №1 и школа №26, славящиеся высокими образовательными стандартами ??</span></li> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou">Жителям доступен чудесный парк имени Якутова, где можно провести досуг на лоне природы, заняться спортом и зарядиться энергией ??</span></li> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou">Главная торговая артерия города — центральный рынок, находящийся буквально в пяти минутах ходьбы, обеспечивает жителям возможность приобретать свежие продукты ежедневно ???</span></li> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou">Популярный спортивный комплекс "Уфа-Арена" приглашает поклонников спорта и активного образа жизни попробовать свои силы ??</span></li> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou">Непосредственная близость торговых точек, супермаркетов и маркетплейсов значительно облегчит выполнение бытовых задач ??</span></li> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou">Хорошее транспортное сообщение помогает оперативно добираться до нужных пунктов назначения ??</span></li> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou">Присутствие детских садов в непосредственной близости упростит организацию ухода за ребёнком ??</span></li> </ul> <hr class="sc-GVOUr lczAmB" /> <h2 class="sc-dPyBCJ fUhBaX"><span class="sc-efBctP gcivou">?? </span><strong class="sc-hTtwUo cVkpCg"><span class="sc-efBctP gcivou">Почему стоит остановить выбор именно на этом варианте?</span></strong></h2> <p class="sc-gSAPjG ckhhmY"><span class="sc-efBctP gcivou">Основные плюсы покупки именно этой квартиры очевидны:</span></p> <ul class="sc-lbOyJj liHIUU"> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou">Расположение рядом с основными социальными объектами ??</span></li> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou">Грамотная организация внутреннего пространства ??‍>?</span></li> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou">Высокие перспективы увеличения стоимости недвижимости ??</span></li> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou">Развитая автомобильная инфраструктура ??</span></li> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou">Устойчивая тенденция повышения спроса на жильё в центре ??</span></li> </ul> <p> </p> <p class="sc-gSAPjG ckhhmY"><span class="sc-efBctP gcivou">Обратитесь к нам уже сегодня и сделайте уверенный шаг навстречу своему будущему дому! ????</span></p> <p> </p>