Продается 2-комнатная квартира в Сочи площадью 37 м² за 5300000 рублей

История изменения цены

Адрес	Сочи, Кипарисовая (Хостинский р-н) ул, 9/1
Комнат	2
Общая площадь	37 м2
Жилая площадь	21 м2
Площадь комнат	12 + 9 м2
Площадь кухни	10 м2
Этаж	1 из 3
Высота потолков	2.9 м
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Дом	Монолитный
Год постройки:	2015
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Тип комнат: раздельные
Опубликовано	03.12.2025 (24 дня назад)
Последнее обновление	23.12.2025 (3 дня назад)
С отделкой Малоэтажные Прямая продажа У воды Вторичка С балконом

Арт. 118367410 !!! Срочная продажа!!!1-я береговая, 3 мин до пляжа!!!<br/>Срочно продаётся просторная 2-комнатная квартира с уникальным преимуществом — собственной открытой террасой 30 кв.м! Это не просто балкон, а настоящее дополнительное пространство для отдыха.<br/>Ключевые преимущества:Теплый пол во всех комнатах.<br/>Натяжные потолки.<br/>Пол - новая керамическая плитка <br/>Газовый котел (отопление, горячая вода). Низкие коммунальные платежи.<br/>Собственная терраса 30 кв.м: Уже выведено отопление и остекление. Идеальное место для гостиной, летней кухни или зоны отдыха. Вечера с близкими здесь можно проводить круглый год.<br/>Отличная локация: Квартира расположена на 1-й береговой линии, в тихом спальном районе за Сквером влюблённых. До пляжа Азимут — всего 3 минуты пешком.<br/>Готовый контур под ваш дизайн: Квартира продаётся под ремонт, но все сложные работы уже выполнены: смонтирован тёплый пол с индивидуальным регулированием по комнатам, установлены качественные стеклопакеты (тихо и нежарко летом), собрана терраса.<br/>Выгодное вложение: Идеальный вариант для инвестиции. После недорогой чистовой отделки квартира будет готова к аренде или комфортному проживанию. Окупаемость — прогнозируемо высокая. <br/>!!! Внимание: ремонт уже начат, после его завершения цена будет повышена!!! <br/>Планировка и площадь:Общая площадь квартиры: 36,6 кв.м + 30 кв.м терраса.<br/>Кухня-гостиная совмещенная.<br/>Две изолированные спальни.<br/>Этаж: 1-й из 3-х. Дом построен в 2012 году.<br/><br/>Коммуникации и состояние:Полностью автономное отопление тёплыми полами.<br/>Качественные стеклопакеты.<br/>Терраса утеплена, остеклена стеклопакетами, есть отопление.<br/>Квартира продаётся в состоянии под ремонт — идеальный чистый лист для реализации ваших дизайнерских идей.<br/><br/>Инфраструктура и транспорт:Пляж Азимут: 3 минуты пешком.<br/>Ж/д вокзал Хосты: в шаговой доступности.<br/>Магазины, аптеки, кафе — в 5-7 минутах ходьбы.<br/>Тихий и зелёный район.<br/><br/>Идеаль...