Продается 2-комнатная квартира в Павловском Посаде площадью 48.4 м² за 6600000 рублей

Адрес	Павловский Посад, Горьковское,Носовихинское шоссе, Большой Железнодорожный проезд, 4
Комнат	2
Общая площадь	48 м2
Жилая площадь	31 м2
Площадь комнат	17 + 14 м2
Площадь кухни	8.5 м2
Этаж	5 из 5
Высота потолков	2.7 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	евроремонт
Вид из окон	во двор и на улицу
Балкон	лоджия
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1977
Тип сделки	Встречная продажа
Прочее	Торг Проживание с детьми Проживание с животными Возможность приобретения в ипотеку Мебель Интернет Тип комнат: раздельные
Опубликовано	03.12.2025 (5 дней назад)
Последнее обновление	03.12.2025 (4 дня назад)
Малоэтажные У воды Вторичка С балконом

Уникальное предложение! Квартира с безупречной планировкой распашонка и свежим ремонтом в самой ликвидной локации города — в двух шагах от железнодорожного вокзала.  О КВАРТИРЕ:  - 2 раздельные комнаты (лучшая планировка распашонка);  - Недавний качественный ремонт;  - Новая сантехника и разводка труб;  - Новые пластиковые окна;  - Просторная лоджия;  - Большой коридор;  - Чистый подъезд и ухоженный двор;  - Спокойные, хорошие соседи.  ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ЛОКАЦИИ:  Ваш дом расположен в эпицентре городской жизни, но при этом находится в тихом, закрытом дворе с зелеными насаждениями. Всё самое необходимое — в пешей доступности. Перед домом, оборудованы места стоянок для автотранспорта жителей. ИНФРАСТРУКТУРА В РАДИУСЕ 1 КМ (ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ):  Транспортный хаб:  - Ж/д вокзал Павловский Посад — 2 минуты пешком (прямое сообщение с Москвой);  - Автовокзал — 3 минуты;  - Такси и городские автобусы — остановка у дома.  Для семьи с детьми:  - Детский сад — рядом с домом;  - Лицей № 2 — 350 метров;  - Спортивный комплекс с бассейном — 550 метров;  - Скверы и детские площадки.  Торговля и услуги:  - Супермаркеты: Пятерочка, Магнит, Дикси — в 3-7 минутах ходьбы;  - Павлово-Посадский рынок — 7 минут;  - Торговый центр Павловский — 15 минут;  - Аптеки, банки, отделение Почты России.  Медицина:  - Поликлиника — 800 метров;  - Центральная районная больница — 1,2 км.  Культура и отдых:  - Дворец культуры Октябрь — 400 метров;  - Парк культуры и отдыха — 2 минуты;  - Кинотеатр Павловский — 10 минут;  - Обустроенная набережная реки Вохонка — для прогулок пешком и на велосипеде.  ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ МОСКВЫ:  Железнодорожное сообщение (главный козырь локации):  - Электрички до Москвы (Курский вокзал/Нижегородская/Новогиреево);  - Время в пути: от 1 часа;  - Регулярный интервал движения.  Автомобильное сообщение:  - 55 км до МКАД по Горьковскому шоссе (М-7);  - Время в пути: 1-1,5 часа (в зависимости от загруженности);  - Альтернатива: скоростная платная трасса М-12 (Восток) — время до Москвы сокращается.  ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР?  - Для московских дауншифтеров — комфортная жизнь за городом с быстрой связью со столицей;  - Для семьи — всё для детей и отдыха рядом, тихий безопасный двор;  - Для инвестора — максимально ликвидный объект из-за расположения у вокзала;  - Для практичного покупателя — не нужно вкладываться в ремонт, можно заселяться сразу.  Это не просто квартира — это билет в жизнь без стресса с развитой инфраструктурой в шаговой доступности!    Звоните, чтобы лично оценить все преимущества этого расположения! P.S. Такие квартиры в двух минутах от вокзала с ремонтом и хорошей планировкой появляются на рынке не чаще 2-3 раз в год. Не упустите свой шанс.  Номер объекта: #51/537947/17098