Продается комната в Санкт-Петербурге площадью 21.80 м² за 2750000 рублей

Адрес	Адмиралтейский р-н., набережная реки Пряжки, 50
Метро	Балтийская, Садовая, Сенная площадь
Кадастровый номер	78:32:0001164:1021
Комнат	2 из 6
Общая площадь	100 м2
Жилая площадь	21.80 м2
Площадь комнат	12.6 + 9.2 м2
Площадь кухни	9.2 м2
Этаж	3 из 4
Высота потолков	2.8 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	косметический Пол: линолеум
Вид из окон	во двор
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Встречная продажа
Прочее	Отопление Тип комнат: смежные
Опубликовано	04.12.2025 (1 день назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Малоэтажные В центре

1701748 Не упустите шанс стать владельцем недвижимости по привлекательной цене! В скором времени рядом (на Матисовом острове) будет построен ЖК премиум класса "Остров Первых", что очень изменит окружающий район и повысит стоимость недвижимости в микрорайоне! В продаже 2 смежные комнаты (12,6 кв.м.+9,2 кв.м.). По документам это 22/72 доли в общей долевой собственности на квартиру. Нотариальные отказы от соседей на руках - готовы выходить на сделку. Без обременений. Сроки владения выдержаны. Полная стоимость в договоре. Комнаты в собственности у одной семьи с 2015 года. Потолки высокие - 2,8 метра, на полу паркет в хорошем состоянии, сделан косметический ремонт. В одной из комнат установлено пластиковое окно с широким подоконником. В комнатах очень тепло, зимой можно спать с открытыми окнами. Окна выходят во двор, поэтому не шумно. Общая площадь квартиры 99,5 м?. Всего 3 соседей. Отношения между соседями нормальные, недавно делали косметический ремонт на кухне. Некоторые комнаты сдаются в аренду, при этом тщательно отбираются жильцы, чтобы была благоприятная атмосфера для всех проживающих. На кухне площадью 9,2 кв.м. есть своя личная газовая плита, отдельная от всех. Свой кухонный стол и шкафчики для удобства и комфорта проживания. Горячая вода от газовой колонки, душевая оборудована также на кухне. Отопление центральное. Туалет раздельный. В коридоре у каждого подключена своя стиральная машина. Отличный вариант для студентов, молодых специалистов или инвесторов! Отличное месторасположение в историческом центре города, рядом с основными транспортными узлами и всеми необходимыми инфраструктурными объектами (все рядом для комфортной жизни в Петербурге). Во дворе есть бесплатная парковка для автомобилистов. Если заинтересовало данное предложение, звоните. Расскажу подробнее и договоримся о просмотре!