Продается дом в Ленинградской области площадью 71.9 м² за 2150000 рублей

Адрес	Волховский р-н., 5 км, деревня Вороново, Волховский район, Потанинское сельское поселение
Кадастровый номер	47:10:0000000:12061
Комнат	1
Общая площадь	72 м2
Площадь участка	5.6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Дом	Панельный
Год постройки:	2003
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация
Опубликовано	04.12.2025 (120 дней назад)
Последнее обновление	13.12.2025 (110 дней назад)
Недорого Эконом Прямая продажа ИЖС У воды Малогабаритные Вторичка

1701850 Продается жилой дом в Волховском районе на первой линии реки Воронежка, на месте слияния реки и Ладожского канала. Дом реконструирован в 2022 году, стены и перекрытия выполнены из сэндвич панелей, Оконные проемы и дверной проем из металлоплпстика. Входная дверь двойная: первая металлическая, вторая стеклянная. В доме большой зал 51,4 кВ.м.,кухня 10,8кв.м., и санузел 3,1 кВ.м. Канализация локальная (биотуалет), есть колодец с водой с возможностью подведения воды в дом. Фундамент ленточный, бетонный. Стены выполнены из сэндвич-панелей, хорошо держит тепло, перегородки деревянные, утепленные. Крыша из металлопрофиля по деревянной обшивке. На полу линолеум утепленный по железобетонному основанию. Высота потолка 2,75 м. Жилище защищено как от природной влаги, так и от протечек из инженерных систем. Из заключения по обследованию технического состояния здания следует, что жилье комфортно круглый год. Тепло- и пароизоляция исключает проникновение холода снаружи и сырости. Зимой внутри дома относительная влажность не превышает 60%, температура в отапливаемой зоне не опускается ниже +18С. Продолжительность инсоляции осенью и зимой соответствует санитарным нормам.