Продается дом в Ленинградской области площадью 189 м² за 31500000 рублей

Адрес	Выборгский р-н., городской посёлок Рощино, коттеджный посёлок Рощино Парк, Клюквенный проезд
Кадастровый номер	47:01:0701007:431
Комнат	3
Общая площадь	189 м2
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	евроремонт
Год постройки:	2020
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	04.12.2025 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС С камином Вторичка

1704903 Дом 189 кв/м на участке 10 соток. Участок сухой, ровный, правильной формы. Дом: - фундaмент мoнолитная плита - cтeны газoбeтонныe блoки - крыша металлочеpeпица - магистральный газ - электричество 15 кВт. - поселковая скважина с артезианской водой - на участке установлена многоступенчатая станция биоочистки. Дом с полной отделкой, готовый для постоянного проживания, отопление, газовый котёл Vаillаnt, резервный электрический котёл Рrоtеrm, камин Jоtul. Во всём доме тёплый пол, и дополнительно установлены радиаторы. Кухня-гостиная со вторым светом, оборудованная кухонной мебелью с газовой плитой, две спальни, два санузла с биде и душевой кабиной, сауна с дровяной печью. К дому пристроен гараж, с автоматическими воротами и входом в дом, две большие террасы с панорамным остеклением. Проведен интернет, установлен роутер, усилитель мобильного телефона. В коттеджном поселке круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения по всему посёлку, уличное освещение. На территории посёлка имеется детская и спортивная площадка. В ПГТ Рощино развита инфраструктура: имеется три детских садика, школа, поликлиника, магазины, кафе, рестораны, Ледовый дворец. Рядом находится горнолыжный курорт Пухтолова гора. Хорошая транспортная доступность, 20 мин до трассы Скандинавия с выездом на ЗСД. В 10 мин Ж/Д станция Рощино. Один собственник, без обременений. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.