Продается коммерческое помещение в Всеволожске площадью 144 м² за 17000000 рублей

Адрес	Всеволожск, улица Шишканя, 14
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Встроенное помещение
Класс офиса	A
Общая площадь	144 м2
Этаж	1 из 8
Прочее	Свободная планировка Состояние: хорошее Тип входа: separate
Опубликовано	04.12.2025 (4 дня назад)

1701370 Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендатором, расположенное в городе Всеволожск Ленинградской области, ул. Шишканя, 14, ЖК Мозаика, построен и сдан в 2016 году, давно заселен. ГАБ окупаемость 9,5 лет Напротив дома расположен Румболовский парк - огромный зеленый массив с прогулочными дорожками и прудом, веревочным парком, беседками, место активного семейного отдыха всего района, вход в парк прямо напротив помещения, приезжающие на машинах паркуются у дома, что обеспечивает поток клиентов. Рядом шоссе Дорога жизни, хороший автомобильный трафик. Остановка общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы от дома, в соседнем доме отделение Почты России, рядом Агропромышленный техникум. 1 этаж, фасад дома Площадь 144 кв.м. 2 отдельных входа с фасада дома, один вход со двора Витринные окна по фасаду Высота потолков 3 м Выделенная мощность: 10 кВт (возможность увеличения) Отдельный вентканал Все городские коммуникации Место под рекламную вывеску Цена продажи: 17 000 000 рублей Действующий арендатор: магазин " Продукты 24" арендный поток 150000 рублей + КУ В доме: пункт выдачи Озон, Валдберис, Яндекс Маркет, школа китайского языка, центры детского развития Баобаб и Большая перемена, детский сад Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните!