Продается 2-комнатная квартира в Казани площадью 70 м² за 12300000 рублей

Адрес	Казань, пр-кт. Фатыха Амирхана, 17
Комнат	2
Общая площадь	70 м2
Жилая площадь	42 м2
Площадь кухни	12 м2
Этаж	4 из 9
Ремонт	Евро
Балкон	2 лоджии
Год постройки:	2000
Опубликовано	04.12.2025 (3 дня назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
У воды Вторичка С балконом

Объект №18838 - в шаговой доступности от Аквапарка РивьераПродается просторная 2-комнатная квартира в кирпичном доме в престижном районе Идеальный вариант для семьи с детьми. Все для комфортной жизни — в шаговой доступности, а в доме царит атмосфера уюта и безопасности. Район и инфраструктура (все рядом): · Образование: Отличный детский сад №414 прямо во дворе. По прописке — современная гимназия 165 Адымнар. Напротив дома — престижная татарская гимназия №155. Рядом ведущие ВУЗы города. · Развлечения и отдых: Аквапарк Ривьера, Тат Нефть Арена, набережная реки Казанка, парки и скверы. · Бытовые удобства: Магазины, торговые центры, остановки общественного транспорта — всё в пешей доступности.  Дом и двор: · Кирпичный дом 2000 года постройки. · Огороженная и охраняемая территория. · Свое ТСЖ (не УК) — это означает порядок, невысокие коммунальные платежи и ответственное управление. · Приятные соседи, спокойная атмосфера. · Закрепленное парковочное место во дворе рядом с подъездом. Квартира (ремонт готов, заезжай и живи): · Планировка: Две изолированные спальни (окна на восток и запад), просторная кухня-гостиная. · Состояние: Квартира в отличном состоянии, теплая, не требует вложений. Возможность заехать сразу. · Комфорт: В кухне-гостиной установлен кондиционер. Две лоджии, одна из них  с системой теплый пол. · Документы: Один взрослый собственник. Никаких обременений. Вся сумма в договоре.