Продается дом в Волжском площадью 97.3 м² за 6700000 рублей

Адрес	Волжский, Мирный переулок, 1
Общая площадь	97 м2
Жилая площадь	55 м2
Площадь кухни	25.1 м2
Площадь участка	3.4 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	04.12.2025 (4 дня назад)
Последнее обновление	04.12.2025 (3 дня назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДИЗАЙНЕРСКИЙ ДОМ С ПЛОСКОЙ КРЫШЕЙ В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ ВОЛЖСКОГО! Представляем вашему вниманию современный одноэтажный дом, созданный по индивидуальному техническому плану сертифицированного дизайнера. Расположенный в экологически чистом районе города Волжский, пос. Краснооктябрьский (Погромное), по адресу пер. Мирный, д.1, этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, стиль и функциональность. Концепция и Преимущества: Этот дом – воплощение современного архитектурного решения, где каждая деталь продумана до мелочей. Грамотное расположение всех зон, высочайшая функциональность и продуманная планировка обеспечивают максимальный комфорт проживания. Это не просто дом, это пространство для жизни, вдохновляющее на новые достижения. Планировка и Пространство (97,3 кв.м.): Внутри дома вас ждет: • Три просторные спальни, две из которых оборудованы удобными встроенными шкафами – идеальное решение для семьи. • Два санузла – редкость для одноэтажных домов, значительно повышающая уровень комфорта. • Обширная кухня-гостиная – сердце дома, спроектированное для уютных семейных вечеров и приема гостей, с прямым выходом на будущую террасу. • Высота потолков 2,8 м создает ощущение простора и свободы. Современный Конструктив и Технологии: Дом построен с использованием передовых технологий и качественных материалов: • Ультранадежный фундамент: Забуренные сваи, ростверк и монолитная плита обеспечивают исключительную прочность и долговечность. • Стены: Силикатный кирпич с эффективным утеплением и стильной декоративной штукатуркой – залог тепла зимой и прохлады летом. • Плоская крыша – визитная карточка современного стиля. С двойной наплавляемой кровлей, она не только придает дому минималистичный и актуальный вид, но и обладает рядом эксплуатационных преимуществ перед традиционными кровлями. • Инженерные системы: Установлены тёплые полы и радиаторы, подключен индивидуальный газовый котел Hubert – гарантия тепла и экономичности. Готовность к Чистовой Отделке: В доме уже выполнены основные работы: • Готова бетонная стяжка – можно сразу укладывать любое напольное покрытие по вашему вкусу. • Стены выровнены и оштукатурены – готовы к покраске или поклейке обоев. • Полностью продумана и проложена электрика, выведены автоматы и розетки. • Установлены натяжные потолки. Вам остается только выбрать финишные материалы и создать интерьер своей мечты! Благоустроенный Участок (3,4 сотки): Участок правильной прямоугольной формы, огорожен по периметру двойным профлистом с воротами и калиткой, что обеспечивает приватность и безопасность. На территории уже предусмотрены места для: • Уютной террасы. • Зоны барбекю. • Паркинга на 2 автомобиля. • Удобного хозблока. • Зон для зелёных насаждений. По проекту посёлка предусмотрено обустройство асфальтированной дороги до самого дома. Развитая Инфраструктура: Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: • Школа, детский сад, поликлиника, множество магазинов. • Регулярное транспортное сообщение: автобусы и маршрутные такси курсируют каждые 10-15 минут. Условия Продажи: • ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6% • Без обременений, ограничений и долгов. • Документы готовы к сделке. • Разумный торг обсуждается с реальным покупателем. Не упустите уникальный шанс стать владельцем этого современного, функционального и эксклюзивного дома! Звоните прямо сейчас, и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр!