Продается 2-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 58.5 м² за 3800000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, Минераловодская улица, 90
Комнат	2
Общая площадь	58 м2
Жилая площадь	41 м2
Площадь кухни	5.2 м2
Этаж	2 из 2
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евроремонт
Балкон	лоджия
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1979
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Мусоропровод
Опубликовано	04.12.2025 (3 дня назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Лот №2581. Срочно продаётся 1\2 часть домовладения на участке 244 м. Площадь в продаже 58,5 м2 жилая из 97, остальноё веранда и цокольный этаж. Доля выделена. Просторная веранда для летних посиделок, и свой огородик. В доме: 2 жилые комнаты, кухня, коридор правильной формы 8м2, погреб и кладовая расположены на цокольном этаже. В каждой комнате м/п окна. Все коммуникации в доме. Некоторая мебель остаётся приятным бонусом новому владельцу. Проводка в доме заменена, установлен дополнительно стабилизатор. Так же имеется своё место для парковки авто. Идеальный вариант как для личного проживания, так и для инвестиции. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, продуктовые и хозяйственные магазины, рынок, парки, бассейн, ТЦ Сокол. Дорога отремонтирована, установлены лежачие полицейские. Район благополучный и спокойный есть все рядом для комфортной жизни недалеко от центра. До главного вокзала 5 минут пешком. До центрального рынка 15 минут на трамвае. Трамвайная остановка в 3 минутах от дома. Оперативный показ. Полное юридическое сопровождение сделки.