Продается дом в Башкортостане площадью 167.2 м² за 6900000 рублей

Адрес	Иглинский р-н., село Нижегородка, ул Центральная, 40
Кадастровый номер	02:47:060308:346
Комнат	5
Общая площадь	167 м2
Жилая площадь	85.4 м2
Площадь кухни	11.9 м2
Площадь участка	8 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	Черновая отделка
Балкон	Лоджия
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2019
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Канализация Интернет Тип комнат: изолированные
Опубликовано	04.12.2025 (2 дня назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

<p>Объявление №45187.</p> <p class="qwen-markdown-paragraph"><span class="qwen-markdown-text">?? </span><strong class="qwen-markdown-strong"><span class="qwen-markdown-text">Продается новый 2-этажный кирпичный дом 167 м² на участке 8 соток в с. Нижегородка</span></strong><br /><span class="qwen-markdown-text">Идеален для большой семьи! Просторная планировка, отдельные зоны для отдыха и личного пространства. Собственный двор — место для бани, гаража или зоны отдыха.</span></p> <p class="qwen-markdown-paragraph"><span class="qwen-markdown-text">?? </span><strong class="qwen-markdown-strong"><span class="qwen-markdown-text">Ключевые параметры:</span></strong><br /><span class="qwen-markdown-text">? </span><strong class="qwen-markdown-strong"><span class="qwen-markdown-text">Площадь:</span></strong><br /><span class="qwen-markdown-text">— Дом: 167,2 м² (жилая — 85,4 м²)</span><br /><span class="qwen-markdown-text">— Участок: 8 соток, огорожен, есть место для строений.</span><br /><span class="qwen-markdown-text">? </span><strong class="qwen-markdown-strong"><span class="qwen-markdown-text">Этажность:</span></strong><span class="qwen-markdown-text"> 2 этажа.</span><br /><span class="qwen-markdown-text">? </span><strong class="qwen-markdown-strong"><span class="qwen-markdown-text">Материалы:</span></strong><br /><span class="qwen-markdown-text">— Стены — красный кирпич.</span><br /><span class="qwen-markdown-text">— Фундамент — буронабивные сваи с железобетонным ростверком (надежность и долговечность).</span><br /><span class="qwen-markdown-text">? </span><strong class="qwen-markdown-strong"><span class="qwen-markdown-text">Коммуникации:</span></strong><br /><span class="qwen-markdown-text">— Газовое отопление, центральное водоснабжение по улице.</span><br /><span class="qwen-markdown-text">— Черновая отделка (возможность реализовать ваш дизайн).</span><br /><span class="qwen-markdown-text">? </span><strong class="qwen-markdown-strong"><span class="qwen-markdown-text">Планировка:</span></strong><br /><span class="qwen-markdown-text">— </span><strong class="qwen-markdown-strong"><span class="qwen-markdown-text">1 этаж:</span></strong><span class="qwen-markdown-text"> кухня-гостиная, спальня, ванная, санузел, котельная, прихожая.</span><br /><span class="qwen-markdown-text">— </span><strong class="qwen-markdown-strong"><span class="qwen-markdown-text">2 этаж:</span></strong><span class="qwen-markdown-text"> 3 спальни, гардеробная, ванная, балкон.</span></p> <p class="qwen-markdown-paragraph"><span class="qwen-markdown-text">?? </span><strong class="qwen-markdown-strong"><span class="qwen-markdown-text">Инфраструктура рядом:</span></strong><br /><span class="qwen-markdown-text">?? Круглогодичный подъезд по асфальту.</span><br /><span class="qwen-markdown-text">?? Школа, детский сад, супермаркет в шаговой доступности.</span><br /><span class="qwen-markdown-text">?? Оборудованный пляж на реке Дема (10 минут на авто).</span></p> <p class="qwen-markdown-paragraph"><span class="qwen-markdown-text">?? </span><strong class="qwen-markdown-strong"><span class="qwen-markdown-text">Документы:<br /></span></strong><span class="qwen-markdown-text">— 1 взрослый собственник. (Физ. лицо)</span><br /><span class="qwen-markdown-text">— Собственность на дом и участок (полное оформление).</span><br /><span class="qwen-markdown-text">— Подходит под ипотеку, материнский капитал, госсертификаты.</span></p> <p class="qwen-markdown-paragraph"><span class="qwen-markdown-text">?? </span><strong class="qwen-markdown-strong"><span class="qwen-markdown-text">Звоните прямо сейчас!</span></strong><br /><span class="qwen-markdown-text">Покажем дом в удобное время по предварительной договоренности — работаем без выходных. <br />Не упустите шанс обрести уютный дом в экологичном районе!</span></p> <p class="qwen-markdown-paragraph" data-spm-anchor-id="a2ty_o01.29997173.0.i0.737b51712tuBaa"><span class="qwen-markdown-text">? </span><strong class="qwen-markdown-strong"><span class="qwen-markdown-text">Ваш идеальный дом ждет вас!</span></strong><span class="qwen-markdown-text"> ?</span></p>