Продается 2-комнатная квартира в Калининградской области площадью 49.7 м² за 9800000 рублей

Адрес	г Калининград, Эпроновская ул, 27
Комнат	2
Общая площадь	50 м2
Жилая площадь	27 м2
Площадь кухни	6.7 м2
Этаж	2 из 10
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Балкон	балкон
Дом	Панельный
Год постройки:	1977
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Отопление Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	04.12.2025 (1 день назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Продается двухкомнатная квартира у Острова Канта!Расположена на 2м этаже 10ти этажного дома, общей площадью 49,7м2.Тихая, уютная и эргономичная квартира оснащена всей необходимой техникой (холодильник, посудомойка, стиральная машина) для жизни. В квартире выполнен капитальны ремонт (коммуникации и электропроводка заменены, выровнены стены) с импользованием качественных материалов в светлых тонах. Из одной комнаты выход на застекленную лоджию.Закрытая территория и парковка на придомовой территории. проведен ремонт и утепление фасада дома. Видеонаблюдение и камеры Безопасный город. Умный домофон с управлением через приложение и Алису.Идеальный вариант для жизни, инвестиций и сдачи. В непосредственной близости главные достопримечательности: Остров Канта и Кафедральный собор, Рыбная деревня, Филиал Третьяковской галереи и будущая Галерея современного искусства, Стадион Ростех АренаРазвитая инфраструктура: кафе, рестораны, кофейни, продуктовые магазины (Виктория, SPAR, Пятёрочка), школа, детский сад, клиники, аптеки 24/7, банки, ПВЗ маркетплейсов, остановки общественного транспорта.квартира готова к встрече с новым собственником: никто не прописан, полная стоимость в договоре.Уникальное сочетание туристического центра города и тишины!Подходит как для комфортного проживания, так и для надежной инвестиции с высокой окупаемостью.Звоните, пишите и давайте встречаться на просмотре!Объект № 230405 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали.Номер объекта: #51/230405/3808