Продается 6-комнатная квартира в Нижнекамске площадью 292 м² за 21700000 рублей

Адрес	Нижнекамск, Химиков пр-кт, 53
Комнат	6
Общая площадь	292 м2
Жилая площадь	100 м2
Площадь кухни	30 м2
Этаж	10 из 11
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	во двор и на улицу
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Элитная недвижимость Торг Возможность приобретения в ипотеку Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	04.12.2025 (2 дня назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Элитные Прямая продажа Вторичка С паркингом С балконом Двухуровневые

Центр недвижимости Регион предлагает : это уникальное предложение на рынке недвижимости. Двухуровневая квартира большой площадью в центре города, с единственным собственником и в отличном состоянии — это редкая находка. Ключевые крючки для покупателя: статусность, приватность (два входа, охраняемая территория), отличное состояние и уникальные особенности (сауна, 4 санузла). Элитная двухуровневая квартира (292 м?) с сауной на 10-11 этажах в центре города Краткое описание: Уникальная двухуровневая квартира премиум-класса в охраняемом комплексе в самом центре города. Идеальное состояние, единственный собственник. Квартира продается в связи с переездом. Детали объекта: · Адрес: ул. Химиков, 53 · Общая площадь: 292 кв.м. · Этаж: 10-11 · Способ продажи: Свободная . · Количество комнат: 4 спальни, зал, гостевая столовая, кухня · Особенности: Два этажа, два входа (с 10 и с 11 этажа), 4 выхода на балкон. Планировка и оснащение: · Санузлы: 3 (2 с душевыми кабинами, 1 с ванной) · Дополнительные помещения: Просторная гардеробная, прачечная, собственная сауна. · Техника: Кондиционер, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина (входят в стоимость). · Состояние: Квартира чистая, ухоженная, ремонт поддерживался в отличном состоянии. Проживали только зимой. Инфраструктура дома и двора: · Безопасность: Двор охраняемый и огороженный. · Паркинг: К квартире закреплены два парковочных места. · Для отдыха: Детская площадка, современная спортивная (хоккейная/футбольная) площадка. · Общие зоны: Подъезд содержится в идеальной чистоте и порядке. Причины продажи: Переезд. Единственный собственник с момента сдачи дома в эксплуатацию. Ключевые преимущества, которые стоит выделить : 1. Единственный собственник. Это огромный плюс, так как значительно упрощает процесс сделки (не нужно собирать документы и согласия с нескольких человек, нет риска споров между совладельцами). 2. Проживали только зимой. Намекает на то, что квартира использовалась как городская резиденция и большую часть года пустовала, а значит, сохранность идеальная. 3. Два входа. Это добавляет приватности и удобства — можно развести гостевой и семейный потоки. 4. Охраняемый двор и два паркоместа. Решает главные проблемы городской жизни — безопасность и парковку. 5. Готовность к въезду. Вся необходимая техника уже есть. Это очень сильное предложение для состоятельной семьи, которая ищет просторное, безопасное и готовое для комфортной жизни жилье в центре города. Риэлтор Ляйсан Вакифовна ЦН Регион. Звоните. Номер объекта: #51/538557/19711