Продается участок в Оренбурге площадью 7.5 сот. за 4500000 рублей

Адрес	Оренбург, Нугашская
Кадастровый номер	56:44:0202005:1247
Площадь участка	7.5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Опубликовано	05.12.2025 (сегодня)
ИЖС

?? Участок мечты в экологической зоне Оренбурга — Ростошинские пруды Ищете место, где можно построить дом своей мечты — в тишине, среди природы, но при этом с доступом ко всем благам цивилизации? Тогда этот участок создан именно для вас ?? 7,5 соток ровной, прямоугольной формы — удобная планировка, идеальна для строительства дома, обустройства сада и зоны отдыха. Никаких перепадов, никаких сложностей — только ваше видение и простор для реализации. ? Коммуникации уже по границе участка: — Газ — подключение по усмотрению застройщика — Электричество — подведено, готово к использованию — Асфальтированные подъездные дороги — подъехать можно в любое время года, без грязи и проблем ??? Развитая инфраструктура: — Рядом — посёлок с магазинами, аптеками, охраняемой территорией — До Оренбурга — минут 15–20 на машине, в зависимости от трафика — В шаговой доступности — живописные Ростошинские пруды, хвойный лес, чистый воздух и тишина природы ?? Важно Участок находится в зоне ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — вы можете построить здесь постоянный жилой дом, прописаться и жить круглый год. Это не дача — это ваши будущие квадратные метры свободы и уюта. ? Представьте: утро с видом на сад, вечер у костра с семьёй, дети, играющие на своём дворе, и при этом — вся инфраструктура в шаговой доступности. ?? Отличный вариант для тех, кто хочет вырваться из городской суеты, но не терять связь с городом. Звоните — покажем участок, расскажем подробнее. Документы в порядке, готов к сделке. ?? Ваш дом начинается здесь — среди леса, воды и свежего ветра. id: 44582