Продается 1-комнатная квартира в Воронеже площадью 41.8 м² за 6300000 рублей

Адрес	Воронеж, 9 Января улица, 225/1
Комнат	1
Общая площадь	42 м2
Жилая площадь	21 м2
Площадь кухни	10 м2
Этаж	16 из 21
Дом	Панельный
Год постройки:	1990
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Телефон Интернет Состояние: хорошее
Опубликовано	05.12.2025 (3 дня назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

К продаже представлена однокомнатная квартира в уютном ЖК "9 Ярдов", на видовом 16 этаже. Квартира расположена в юго-западном районе города, от центра 10-15 минут на машине. Вокруг очень развита инфраструктура, до остановки общественного транспорта 3-4 минуты пешком через двор. Рядом торговые центры, продуктовые магазины, хозяйственные универсамы, медицинские центры, кафе, заправка - всё в доступности не более 800м от дома. Так же в самом доме на первых этажах находятся пункты выдачи, салоны красоты, аптеки, алкомаркеты, и продуктовые магазины. Конечно же рядом есть несколько школ, детских садов и государственных медицинских учреждений. Близость расположения к объектам инфраструктуры является неоспоримым плюсом для комфортной жизни! ЖК новый, но заселён около 1,5-2 лет, так что большинство ремонтов уже окончены, и в квартире вы не услышите назойливый шум ремонтных работ. Есть общедомовой чат с участием УК, так что вопросы решаются достаточно оперативно, соседи так же довольно отзывчивые. Сама квартира полностью отремонтирована "под ключ". Кухонный гарнитур, сантехника в ванной, люстры, отделаный балкон - всё есть Вам не нужно решать никаких проблем с вопросами ремонта. В квартире никто не жил, не был прописан, всё абсолютно новое. Нужно только заселиться и жить! А так же гулять (рядом лесопарковая зона для ваших прогулок, и благоустроенные детские площадки во дворе) и наслаждаться видами из окна. Они здесь замечательные, квартира видовая, 16 этаж, окна выходят не во двор, а на город. Красивый вид открывается сразу на 3 района, Центральный, Ленинский и Юго-Западный. Всё видно как на ладони от парка Динамо до улицы Холмистой. Квартира определённо уже ждёт своего нового хозяина! Звоните и пишите, если у вас остались вопросы, или если вы уже хотите прийти и посмотреть всё своими глазами.