Продается 2-комнатная квартира в Нефтекамске площадью 45.3 м² за 3600000 рублей

Адрес	Нефтекамск, Комсомольский проспект, 31А
Комнат	2
Общая площадь	45 м2
Жилая площадь	33 м2
Площадь кухни	6 м2
Этаж	2 из 5
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Телефон Интернет Состояние: хорошее
Опубликовано	05.12.2025 (1 день назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Продаётся тёплая 2-комнатная квартира 49.6 кв.м на 4 этаже. Идеальна для семьи. Район с развитой инфраструктурой. Ключевые данные: · Общая площадь: 49,6 кв.м · Этаж: 4 (всего этажей в доме: ?) · Собственность: 1 взрослый собственник. Без обременений, долгов и проблем с документами. · Состояние: Отличный косметический ремонт. Готовый вариант для комфортного проживания. · Санузел: Раздельный. · Балкон: Застеклённая лоджия 3 м, остекление — пластик. · Окна: Пластиковые стеклопакеты. · Потолок: Натяжной. Ремонт и коммуникации (важные преимущества): · Полностью выровнены стены и потолки. · На полу — новый качественный линолеум. · Заменены все трубы (водоснабжение/отопление) и частично электропроводка. · Все розетки, выключатели и регуляторы тепла на батареях — новые. · Установлен новый кондиционер (остаётся новому владельцу). · Входная дверь — металлическая. Планировка и атмосфера: Квартира очень тёплая, светлая, с хорошей планировкой. Создана для жизни. Остаются кухонный гарнитур и часть мебели. Безопасность и порядок в доме: · Чистый, ухоженный подъезд. · Установлен домофон. · Есть система внешнего видеонаблюдения (камеры). · Спокойные, доброжелательные соседи. Район мечты для семьи (всё в шаговой доступности): · Детские сады: №25, №28 — прямо рядом с домом. · Школы и гимназия: Школы №10, №12, Гимназия №1. · Медицина: Поликлиника и больница. · Для активного отдыха: Детская площадка во дворе, спортивная площадка. · Магазины и транспорт: Все необходимые магазины (в т.ч. продуктовые), остановки общественного транспорта — в минутах ходьбы. · Парковка: Никогда не бывает проблем с парковкой возле дома.