Арт. 126440289 <br />
<br />
Продается 3-комн в отличной локации ЮМР ЖК Новый город, от надежного застройщика Девелопмент-Юг, видовая, просторная и светлая квартира с качественным ремонтом по дизайн проекту, с дорогой техникой и мебелью, с красивыми панорамными видами на 3 светлые стороны, на реку Кубань и озера Адыгеи, на горы, и на весь город<br />
<br />
Все фото соответствуют, но не передают всей красоты, прекрасных видов из окон и простора! <br />
<br />
• В квартире остается абсолютно ВСЕ! (вся мебель, кухня, вся дорогая техника, шкафы)<br />
• Красивая зеленая входная группа, круглосуточный консьерж, 3 лифта, видеонаблюдение 24/7, включая на этаже и в лифтах, ухоженная придомовая территория и озеленение <br />
• Со всех окон вид на реку Кубань, тихая локация дома вблизи живописной природы, прямой выход к реке на свою набережную + общая обустроенная набережная в районе для жителей <br />
• Планировка на разные стороны, красивые закаты солнца на фоне реки Кубань, восходы, захватывающий вид на горы Кавказа и Адыгеи<br />
• Единое помещение кухни-гостиной с отдельными зонами общ.площадью - 30 кв.м, при этом дизайнерски разделена кухня и сохранена отдельная комната <br />
• Усиленный тепло и звукоизоляционный 5-камерный немецкий стеклопакет на всех окнах, энергосберегающие немецкие окна Schuco на панорамных лоджиях с открыванием без перегородок (эффект открытой террасы)<br />
• Вся бытовая техника кухни фирмы BOSCH (выдвижной духовой шкаф, индукционная плита, мощная вытяжка, встроенный холодильник), мойка Blanco из искусственного камня <br />
• Стиральная машина с сушкой Electrolux <br />
• Биокамин с живым огнем открытый <br />
• В каждой зоне несколько сценариев освещения <br />
• Двери 4 шт премиум класса SOFIA <br />
• Безрамочный большой зеркальный шкаф-купе в прихожей Мr.Doors (с пожизненной гарантией), системы хранения в каждой комнате <br />
• Сплит системы премиум класса Mitsubishi Electric, Fujitsu - инверторные, бесшумные<br />
• Посудомойка, есть водонагреватель (бойлер)<br />
• В каждой комнате выведено кабельное телевидение и место под ТВ беспроводное <br />
• Теплые полы в ванной <br />
• Увеличенные радиаторы REHAU (замена всех батарей после застройщика), квартира очень теплая <br />
• У дома в шаговой доступности от подъезда построен новый муниципальный детский сад (сдача конец 2025), рядом другие дет.сады, 3 школы (лицей 90, гимназия 87, школа 89), школа искусств, бассейн, школьный и платановый бульвар, поликлиники, очень развитая инфраструктура, Х-фит, хорошие магазины, большой семейный Магнит, подземные паркинги и открытые парковки <br />
• Большая транспортная развязка, все виды транспорта в шаговой доступности, до центра 7 минут на машине, сторона въезда/выезда к дому без пробок в любое время!<br />
• Дендрарий рядом (Ботанический сад), а также огромная красивая прогулочная и парковая территория Сельхозинститута (КубГАУ) вдоль сосновых деревьев. У реки Кубань природа и живописная набережная, и большая территория для семейных пикников, езды на велосипедах и бега <br />
• Обременений нет, 1 собственник (с момента сдачи застройщика), все документы готовы
Загрузка карты
