Продается дом в Ростовской области площадью 54 м² за 4000000 рублей

Адрес	Азовский р-н., село Новониколаевка, Набережная улица
Общая площадь	54 м2
Площадь участка	16 сот.
Этажей	1
Высота потолков	2.7 м
Год постройки:	1970
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	05.12.2025 (120 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
У воды Малогабаритные Вторичка

Каталожный номер — H079320<br/><br/> НЕ ФЕЙК!!! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ!!! Продается теплый дом, в экологически чистом районе, еще и расположенный на берегу реки Кагальник. - площадь дома 54м - площадь участка 16 сот, имеет свой выход к раке Кагальник - все коммуникации, свет, газ, вода (скважина) - металлопластиковые окна - новая система отопления, двухконтурный котел - сплит система - под ремонт - так же на участке есть хозпостройки На участке высажены молодые деревья, земля плодородна, так что идеально подходит для ведения огорода и выращивания деревьев. Подъезд к дома осуществляется по асфальтированной дороге. В селе есть вся необходимая инфраструктура; магазины, школа, мед учреждение, детские и спортивные площадки, остановки общественного транспорта (автобус ходит каждые 15 минут), так же ходит электричка. Голубое озеро, расположено в пяти километрах, что создает еще одно место для отдыха и купания. ЭТО ШИКАРНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЛЮБИТЕЛЕЙ РЫБАЛКИ И ОХОТЫ!!! НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ДОМ, В ТИХОМ, СПОКОЙНОМ, ЭКОЛОГИЧНОМ РАЙОНЕ, В КОТОРОМ ВЫ СМОЖИТЕ СОЗДАТЬ УЮТНОЕ МЕСТЕЧКО, ДЛЯ ОТДЫХА И РЕЛАКСА, ДЛЯ СЕБЯ И СВОЕЙ СЕМЬИ!!! Документы готовы к продаже. Звоните и договоримся о просмотре в удобное для вас время. ?Все виды услуг в сфере недвижимости: ??Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! ??Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! ??Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! ??Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! ??Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! !?Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! !?!? Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов?? и не работаем с "фейками" <br/><br/><strong>Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.</strong><br/>