Продается участок в Иркутской области площадью 21.7 сот. за 25000000 рублей

Адрес	Иркутский р-н., Бурдаковка, Песчаная ул
Площадь участка	21.7 сот.
Правовой статус	ИЖС
Опубликовано	05.12.2025 (1 день назад)
ИЖС В деревне

Продаются участки 15 и 6,7 соток в деревне Бурдаковка в живописном месте на первой линии Бурдаковского залива Иркутского водохранилища.<br/>1 линия. Хороший подход к воде. До воды отсыпана хорошая дорога 150 м для буксировки плавсредств.<br/>В собственности с 2007 года, НЕ аренда.<br/>Льготы сельской прописки: электроэнергия, страховые услуги и т.д.<br/>На участок заведено электричество 15 кВт, есть возможность увеличения до 45 кВт и более.<br/>Есть возможность подключения к центральной воде и канализации.<br/><br/>Участок 15 соток - ИЖС:<br/>Переулок Еловый 6,73 сотки - не ИЖС, но как использовать его преимущества вы решите сами (это может быть и какой-то договор с соседями о его использовании и шлагбаум на въезде в переулок и т.д.)<br/>Местоположение:<br/>Всего 27 км от Иркутска и 33 км до Байкала (посёлок Листвянка). <br/>Дорога Иркутск-Листвянка на всём протяжении имеет хорошее асфальтированное покрытие с удобными развязками и полосами для обгона, на всём протяжении освещена в тёмное время суток.Престижная локация, удалённая от городской суеты.<br/>Вокруг - красота, леса, вода. Отличное место для рыбалки, водных видов спорта и просто наслаждения уединённым живописным пространством.<br/><br/>Форма расчёта:<br/>В идеале: наличные рубли или обмен на 3-4-комнатную квартиру в Иркутске преимущественно в Солнечном с вашей доплатой. Рассмотрим также и другие варианты. Торг уместен.<br/>Поможем продать вашу недвижимость в любом городе страны для совершения этой сделки.Анонимность, безопасность и чистоту сделок гарантируем. <br/>***** Мы понимаем, за какую цену выставляем объект. Дело в том, что на практике по Байкальскому тракту подобных предложений на 1 линии нет. По соседству есть дома за такие же деньги, но там до воды идти и идти, а само жильё построено на продажу, а не для себя.<br/>Записывайтесь на показ и сами убедитесь в исключительности и конкурентных преимуществах нашего предложения!<br/>Арт. 127352262<br/>