Продается дом в Ульяновске площадью 57.9 м² за 2690000 рублей

Адрес	Ульяновск, Гражданская ул, 22
Кадастровый номер	73:24:011302:445
Комнат	2
Общая площадь	58 м2
Жилая площадь	30.65 м2
Площадь кухни	5.2 м2
Площадь участка	3.1 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	косметический
Дом	Монолитный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	05.12.2025 (1 день назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Недорого Прямая продажа ИЖС Малогабаритные Вторичка

Арт. 127278395 УЮТНЫЙ ДОМИК НА ОПЫТНОМ ПОЛЕ С БАНЕЙ И УЧАСТКОМ - ВАШ УГОЛОК МЕЧТЫ Продаётся 1/2 часть дома площадью 57,9 кв.м. на земельном участке 3 сотки в районе Опытного поля. По документам оформлен как отдельный дом. Это идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для использования в качестве дачи. Дом: Теплый и жилой, с газовым отоплением и центральным водоснабжением.Стены монолитные шлаковые, обделаны кирпичомПластиковые окнаДве уютные жилые комнаты: зал и спальня.Вся мебель остаётсяЕсть небольшой погребИдеально подходит для тех, кто хочет переделать и обустроить пространство и ремонт под себя. Участок: Ухоженный земельный участок площадью 3 сотки, расположенный перед домом и за ним.Идеально подходит для садоводства и огородничества (здесь успешно растут даже арбузы).Есть возможность сделать пристрой. Постройки: На участке есть рабочая банька, сарай и туалет.Рядом подведены коммуникации для канализации, что позволяет легко провести удобства в дом. Инфраструктура: Отличное расположение: В шаговой доступности остановка 74 маршрутки.Рядом расположены супермаркет "Магнит", школа №10 и Детский сад № 43Неподалеку находится База на Гая, 100Городская больница № 3, поликлиника № 2, офис врача общей практикиКрасивая роща с прудом и уточками для отдыха и прогулок.Комфортное проживание в окружении хороших соседей. Легко купить: Один собственник, никто не прописанПолный пакет документов, включая план межевания, готов к сделке.Без долгов и обременений.Возможно приобретение по ипотеке с субсидированной ставкой от 12,25% от "Самолёт плюс" Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома с земельным участком с огромным потенциалом. Звоните с 9:00 до 21:00 для организации просмотра и превратите его в дом своей мечты.