Продается дом в Башкортостане площадью 150 м² за 8600000 рублей

Адрес	село Нагаево, ул Мухаммеда Арсланова, 43
Кадастровый номер	02
Комнат	4
Общая площадь	150 м2
Жилая площадь	120.0 м2
Площадь участка	7.5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	В доме
Ремонт	Получистовая отделка
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация Интернет Тип комнат: изолированные
Опубликовано	05.12.2025 (1 день назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Новостройка

<p>Объявление №44834.</p> <p style="text-align: center;"><strong>ПРОДАЕТСЯ ШИКАРНЫЙ ДОМ В НАГАЕВО!</strong> </p> <p style="text-align: justify;">Продается двухэтажный дом в с. Нагаево вблизи центральной улицы Рощинская.  Этот современный дом, построенный в 2025 году, площадью 150 кв.м. на участке 7,5 соток будет райским уголком для вашей семьи. <br /><br /><strong>Планирование:</strong><br /><br />Просторный коридор<br />Гостиная - кухня с выходом на большую террасу под единой крышей<br />Четыре светлые спальни<br />Два санузла<br />Отдельное помещение под бойлерную</p> <h4><span style="color: #34495e;">?? <strong>Характеристики дома</strong>:</span></h4> <ul> <li><span style="color: #34495e;"><strong>Площадь:</strong> 150 м²</span></li> <li><strong>Материал стен: </strong>керамзитоблок, утеплитель 10 см, облицовочный кирпич — сочетание прочности и привлекательного внешнего вида.</li> <li><strong>Крыша:</strong> металлическая, выполненная из металлочерепицы, утепленная эковатой 20 см,  гарантирует теплоту и долговечность.</li> <li><strong>Высота потолков:</strong> 2,8 метра — это придаёт ощущение простора и свободы в интерьере.</li> <li><strong>Фундамент:</strong> высокий свайный, обеспечивающий устойчивость и защиту от влаги.</li> <li><strong>Железобетонные плитоперекрытия  и монолитная лестница.</strong></li> <li><strong>Входная дверь с терморазрывом </strong>гарантирует надежность.</li> <li><strong>Окна:</strong> двухкамерный стеклопакет 70 профиля - хорошая тепло- и шумоизоляция.</li> <li><strong>Коммуникации:</strong> все необходимые подключения. Вода - колодец, электричество трехфазное напряжение 380 В и максимальная мощность 15 кВт, канализация - шамбо, а также современные теплые полы и радиаторы для повышения комфорта.</li> </ul> <p style="text-align: justify;"><strong>Благоустройство:</strong><br />Месторасположение дома и планировка участка, а также ориентация дома по сторонам света, идеально. Удобный выезд на главную улицу Нагаево. Развитая инфраструктура: рядом магазины, детский садик, школа- все, что необходимо для загородной жизни. Данный участок с возможностью постройки гаража, бани и хозблока. В отличие от квартиры, вам не нужно будет искать место для парковки вашего автомобиля. Экологически чистый район с обжитыми домами вокруг, свежий воздух и отсутствие шума и пыли создают идеальные условия для жизни.<br /><br /><strong>Инфраструктура:</strong><br /><br />Образование рядом! Школа всего в 5 минутах езды – идеальный выбор для вашей семьи! <br />Все необходимое под рукой! Круглосуточные магазины, аптеки, пункты ПВЗ и строительные магазины в шаговой доступности – вам не придется ни о чем беспокоиться!<br />Асфальтированная дорога почти до самого порога – забудьте о пыли и грязи!<br /><br />Не упустите шанс купить дом своей мечты!<br />?? Звоните и приезжайте на просмотр!</p>