Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 1707.7 м² за 164300000 рублей

История изменения цены

Адрес	Приморский р-н., Бассейная ул, 59
Метро	Парк победы
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	1,708 м2
Этаж	- из 20
Опубликовано	05.12.2025 (119 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
У метро

<strong>?ВНИМАНИЕ! Объект реальный! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????По просьбе собственника информация может отличаться, подробная презентация об объекте по запросу </strong><strong>или при личной встрече! Звоните все расскажем и покажем!<br /><br />?ОБЪЕКТ РЕАЛЬНЫЙ! ПОДРОБНОСТИ ПО ЗАПРОСУ ПРЯМОМУ ИНВЕСТОРУ!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу уникальное помещение с надежными сетевыми арендаторами <strong>доставка продуктов ДАРК СТОР + Магнит с сопутствующими, подробности по запросу!</strong><br /><br />?В очень заселенном активно развивающемся районе! Вокруг большое число заселенных домов и минимум коммерческих помещений!<br /><br /><strong>?Окупаемость 6.5 лет! </strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 1707.7 м2;<br />• Мощность электросети: 210 кВт;<br />• Высота потолков: 3 м;<br />• В 2 минутах от остановки общественного транспорта;<br /> <br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 164.300.000 руб. <br />• Арендный поток: 2.109.500 руб./мес.<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход/ 4 входа;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. </strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/569171/16490