Продается коммерческое помещение в Краснодаре площадью 861.3 м² за 75000000 рублей

Адрес	Краснодар, 1-й Куликова Поля проезд, 32/1
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Класс офиса	A
Общая площадь	861 м2
Правовой статус	ИЖС
Этаж	2 из 2
Высота потолков	4.0 м
Ремонт	с отделкой
Год постройки:	2012
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	05.12.2025 (1 день назад)
С отделкой ИЖС

Здание на участке 20 соток с бассейном и зоной отдыха Расположение: г. Краснодар, пос. Российский Площадь участка: 20 соток. Категория: земли населённых пунктов, ВРИ: ИЖС, спорт. Участок угловой, правильной прямоугольной формы. По генплану, ПЗЗ: зона Ж-1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами) Площадь зданий: 861,3. Назначение: нежилое Вид права: собственность В состав объекта входят: - нежилое двухэтажное здание площадью 821.2 м2; - нежилое одноэтажное здание площадью 40.1 м2; - бассейн; - мангальная зона; - вспомогательные некапитальные постройки (подсобные помещения); - спортивная площадка. Коммуникации: - газ по меже; - электричество – 15 кВт с возможностью увеличения; - водоснабжение – 3 скважины; - водоотведение – 2 септика. - отопление – электрическое; Системы жизнедеятельности: - система пожарного обеспечения (установлены датчики дыма); - система видеонаблюдения; - система приточно-вытяжной вентиляции - кондиционеры в каждом помещении В настоящее время объект используется как спортивный комплекс единоборств, имеет в своём составе тренировочные и тренажерный залы, раздевалки, душевые, санузлы. На территории комплекса находится бассейн, мангальная зона, площадка игровых видов спорта, зона отдыха, раздевалки, душевые, санузлы. Возможное назначение использования: - спортивный комплекс единоборств; - гостиница; - база отдыха; - детский сад; - место для проживания большой семьи. Документы к сделке готовы. Предоставление информации по запросу. Показ по предварительной договорённости.Номер объекта: #51/1683628/3069