Продается дом в Самарской области площадью 215 м² за 6700000 рублей

Адрес	Нефтегорский р-н., Утевка село, Погорелова ул, 37, 29
Общая площадь	215 м2
Площадь участка	17 сот.
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	06.12.2025 (2 дня назад)
Последнее обновление	06.12.2025 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа Вторичка

Специалист объекта Наталья Перфилова Уже внесен АВАНС Просторный дом с баней и участком 17 соток в с. Утевка Нефтегорского района идеальное решение для большой семьи! Дом строился для себя с учетом всех норм строительства и комфорта. Общая площадь 215 м гараж 21 м2 Дом двухэтажный, из шлакоблока, утеплён минеральной ватой Rockwool 50 мм, фасад отделан Короедом Ceresit. Крыша металлочерепица с матовой текстурой, утеплитель Технониколь 200 мм. Перекрытия ж/б плиты. Лестница металлокаркас с покраской . Под лестницей полноценная гардеробная. Фундамент свайный на ростверке, по периметру сделана качественная отмостка из брусчатки Фармштайн по бетону 100 мм. Цоколь утеплён 100 мм Три входа: центральная входная группа, из гаража и из котельной. Входные двери Бульдорс, окна Rehau, фурнитура Roto. Входная группа выложена нескользящим керамогранитом, выходы на три стороны. Отопление газовое, котёл Viessmann Vitopend 100, радиаторы алюминиевые. Вода собственная скважина 150 мм, насос Aquario, система водоочистки с умягчителем. Канализация две выгребные ямы по три кольца, 1,5 м. Гараж на одну машину, автоматические ворота ширина 2,4 м, высота 3,5 м. Перед гаражом откатные ворота. Из гаража вход в дом. Планировка: Первый этаж: Прихожая с отсечением холода 2 спальни по 16 м2 Просторная кухня-гостиная 40 м2, с выходом на открытую веранду. Санузел совмещенный с душевой. Котельная с отдельным выходом на участок. На первом этаже тёплый пол. Второй этаж черновая отделка: Стяжка пола Высота конька 3,2 м Высота стен начинается от 1,8 м2 Проведено отопление, установлены 4 окна Можно сделать четыре спальни или на свое усмотрение. Заложены вентиляционный канал и разводка под санузел Участок 35 соток 17 соток оформлено Участок ровный, сухой, ухоженный. Огорожен по периметру забором из металлопрофиля. На центральном фасаде забор из евроштакетника на ленточном фундаменте и ж/б столбами и отделкой плиткой под кирпич. Калитка перед входной группой в дом и откатные ворота перед гаражом. Заведена подсветка и видеонаблюдение. Баня 64 из газобетона, с отделкой Короедом Парная липовая вагонка Помывочная плитка Комната отдыха вагонка На участке есть свой отдельный колодец Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.Номер объекта: 5/538717/20380