Продается дом в Химках площадью 412.8 м² за 42000000 рублей

Адрес	Химки, Центральная (Подрезково мкр.) ул, 10
Комнат	5
Общая площадь	413 м2
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Ремонт	дизайнерский
Дом	Блочный
Год постройки:	2002
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	06.12.2025 (2 дня назад)
Последнее обновление	06.12.2025 (1 день назад)
ИЖС С камином Вторичка

Арт. 127341448 Александр, доброе утро! Написали описание к объявлению, прежде чем опубликовать, хотим уточнить у вас, может нужно что то дополнить:<br/># Каменный коттедж в отличном месте, рядом с метро Фирсановка<br/>Документы в порядке, **свободная продажа**.Мебель и техника остаются новым владельцам.<br/> **Звоните — расскажу подробности и организую просмотр!** <br/>---<br/># Подробное описание<br/>## Локация<br/>Продается капитальный каменный коттедж в мкр. **Фирсановка**, д. **Лугинино**, Химкинский городской округ.<br/>**Идеальное расположение:**<br/>* Всего **18 км от МКАД** — быстрый доступ по Ленинградскому и Новосходненскому шоссе.* Удобные выезды на **Пятницкое шоссе**, трассу **М11**, Новосходненское шоссе.* Престижный и спокойный район, респектабельное окружение.<br/>**Экономия и комфорт:**<br/>* Нет дополнительных платежей, как в коттеджных поселках.* Ремонт и уборка дорог — за счёт города.* Низкие коммунальные тарифы — городские сети.<br/>---<br/># Участок (10 соток)<br/>* Правильная форма.* Профессиональный ландшафтный дизайн: живая изгородь, плодовые деревья, ягодные кустарники.* Автоматический полив, дренаж.<br/>---<br/># Дом (общая площадь 412,8 кв. м, 3 уровня)<br/>**Строительство:**<br/>* Монолитная плита, стены из блоков + кирпичная облицовка, утепление по периметру.* Железобетонные перекрытия.* Монолитная лестница.* Фасад — штукатурка + окраска.* Центральные коммуникации: **газ, водоснабжение скважина, канализация, электричество**.* Гидроизоляция выполнена качественно.<br/>---<br/># Инженерия и комфорт<br/>* Немецкий двухконтурный газовый котел **De Dietrich** (чугунный теплообменник).* Теплый пол (цоколь + первый уровень + санузлы второй уровень).* Современная система фильтрации воды.* Бойлер косвенного нагрева.* Приточно-вытяжная вентиляция.<br/>---<br/># Планировки<br/>## **1-й уровень:**<br/>* Гостиная с камином — 40 кв. м* Столовая с выходом на террасу — 21 кв. м* Кухня — 14,5 кв. м* Гостевой санузел* Гараж с входом в дом— 34 ...