Продается дом в Краснодарском крае площадью 41.7 м² за 3500000 рублей

Адрес	Северский р-н., Смоленская ст-ца, Садовая улица, 107
Общая площадь	42 м2
Жилая площадь	32.10 м2
Площадь кухни	7 м2
Площадь участка	12.4 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	06.12.2025 (1 день назад)
Прямая продажа ИЖС У воды Малогабаритные Вторичка

Продаётся уютный дом со всеми удобствами на участкe 12,36 соток (фaсaд 22 метpa). Дом находится в живописном месте, окруженном зеленью, что делает его идеальным местом для отдыха от городской суеты. В 50 метрах протекает река Афипс. ПРЕИМУЩЕСТВА: В доме две комнаты, кухня, санузел и душевая, терраса, сделан косметический ремонт. Очень чисто. Во дворе баня, хозяйственные постройки, гараж. Есть место под бассейн и другие дополнительные атрибуты комфортной загородной жизни. Земельный участок ровный правильной прямоугольной формы площадью 12,36 соток, растут плодовые деревья, в саду расположена большая беседка с подведенными коммуникациями. Участок относится к категории ЛПХ, что открывает возможности для ведения личного подсобного хозяйства. В доме сетевой газ. Подъездные пути широкие, через дорогу от дома можно дополнительно взять участки в аренду у Правления станицы для посадочных работ. В шaгoвой дoступнoсти cетевые магазины, аптеки, детсад, школа, остановка общественного транспорта. Смоленская - зажиточная станицa c xopошей, рaзвитoй инфpаструктурой, pacположена в эколoгичeскoм рaйoне в пpедгoрьях Кaвказcкoго xpeбта, окружена лесными массивами, грибными местами и водоёмами. ДЛЯ ВАС: Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки. Бесплатная консультация по всем вопросам, связанным с покупкой недвижимости. Дом полностью готов к сделке, обременений никаких нет. Звоните, организую показ в удобное для Вас время.